• 6 Chambre(s)
  • 224
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Spilstraat 70 3680 Neeroeteren

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Description

**Residence à vendre - Neeroeteren** Située au cœur de Neeroeteren, cette charmante résidence est composée de deux appartements distincts, offrant une surface habitable totale de 224 m². L'appartement du rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire, une vaste salle à manger/living avec cheminée, une cuisine équipée, un débarras avec chauffe-eau, trois chambres dont une avec parquet stratifié et une salle de bain fonctionnelle avec douche à l'italienne. L'étage supérieur, actuellement loué, dispose également de trois chambres, d'un salon spacieux avec cheminée, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bain avec possibilité de bain-douche et bidet. Le bien est implanté sur un terrain de 1938 m² comprenant un jardin agréable et une prairie à l'arrière. La façade avant est aménagée avec des arbustes et du gravier décoratif, tandis que l'accès au garage fermé et aux chemins piétonniers est pavé. Les deux appartements bénéficient de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres en bois à double vitrage. Cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités locales et des transports publics. Les passionnés de nature apprécieront les nombreuses routes de randonnée et pistes cyclables accessibles à quelques pas. Le système de chauffage fonctionne à l'électricité, chaque appartement dispose de son propre foyer dans le living, et la propriété est équipée de toutes les infrastructures essentielles : eau, électricité, téléphone, internet et télévision par câble.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 864 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

224 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1938 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

629 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBQ18805 Réf. vendeur: 2604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidsenzo

1,9 km 7' 2,6 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wissel

171 m 47'' 1,7 km 2' 23'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Oeterveld

171 m 47'' 1,7 km 2' 23'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

618 m 2' 17'' 696 m 1' 8'' 618 m 7' 618 m 7'

Bus

De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik

198 m 2' 23''

De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen

198 m 2' 23''

De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik

198 m 2' 23''

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

11,3 km 12'

Supermarchés

Spar Neeroeteren

336 m 1' 57'' 628 m 1' 12'' 327 m 4' 327 m 4'

Lidl Maaseik

6,4 km 24' 6,8 km 8' 5,3 km 52' 6,4 km 1º 17'

Aldi Maaseik

6,4 km 22' 6,7 km 7' 5,7 km 49' 6,4 km 1º 17'

Golfs

Spiegelven Golfclub

19,3 km 19'

Villes proches

Ruremonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik, De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen, De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt E.g.s.2" à 7 minutes à pied."Kidsenzo" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Oeterveld" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Wissel" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Neeroeteren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Maaseik" (8 minutes en voiture), "Aldi Maaseik" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Geebelen A.") pour votre véhicule électrique.

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Documents

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7c9256ca-2ec1-4fd4-99f6-f274a2c2f453_2604EPC Spilstraat 70, Neeroeteren - gelijkvloers.pdf

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8e1d61b4-815d-4adf-8c08-d77f52ce5c4c_2604Asbestattest Spilstraat 70, Neeroeteren.pdf

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5da5c7f6-df6a-4bfd-9463-1a9c2edf73aa_2604Keuring elektriciteit gelijkvloers Spilstraat 70, Neeroeteren.pdf

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c8ffa4bf-8f1a-4369-862a-088c36bae13f_2604Keuring elektriciteit 1ste verdieping Spilstraat 70, Neeroeteren.pdf

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