• 3 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Molenweg 61 3680 Neeroeteren

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Description

Cette magnifique résidence individuelle de style contemporain, située au cœur de Neeroeteren, vous attend avec ses nombreux atouts. Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 987 m² de terrain. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail automatisé, garantissant ainsi votre intimité et tranquillité. À proximité directe, vous trouverez de nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée pour vos moments de loisirs en plein air. L'intérieur spacieux de la maison s'étend sur une surface habitable de 180 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée avec un coin repas, et une véranda baignée de lumière naturelle. Une pièce multifonctionnelle actuellement aménagée en salon de coiffure offre diverses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'étage, trois chambres confortables, dont une avec air conditionné, ainsi qu'une salle de bains rénovée en 2023 avec douche à l'italienne et baignoire, sont à votre disposition. De plus, la maison est dotée d'une installation de panneaux solaires performants et d'autres équipements modernes assurant une faible consommation énergétique. À l'extérieur, un superbe jardin arboré avec terrasse pavée s'ouvre sur une piscine chauffée (9,30m x 3,70m), idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une grande allée pavée mène à un garage indépendant avec porte automatique, offrant un espace de rangement supplémentaire grâce à sa cave. L'environnement paisible et la proximité des écoles primaires et maternelles à distance de marche rendent cette propriété idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette opportunité rare dans un emplacement résidentiel prisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 781 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

987 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR92531 Réf. vendeur: 2639 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidsenzo

3,3 km 11' 3,6 km 5' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oogappel

267 m 53'' 267 m 21'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Oogappel

267 m 53'' 267 m 21'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

1,8 km 6' 1,8 km 2' 3'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Bus

De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen

48 m 35''

De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik

603 m 7'

De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel

603 m 7'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

12,4 km 13'

Supermarchés

Spar Neeroeteren

1,7 km 6' 1,7 km 2' 7'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Neeroeteren

2,1 km 7' 2,1 km 2' 32'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Kinrooi

6,2 km 22' 6,5 km 7' 5,3 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Golfs

Spiegelven Golfclub

20,3 km 20'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Neeroeteren" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Neeroeteren" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kinrooi" (7 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Oogappel", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kidsenzo" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt E.g.s.2" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel, De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Ruremonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 20 minutes de route.

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Geebelen A.") pour votre véhicule électrique.

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Documents

9db4857c-e66b-4833-8000-961ef8732637_2639asbestattest - 2024-11-08T171203.266.pdf

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a11a7ea2-8f22-43e8-a13f-91d1beee782d_2639Certificaat-molenweg 61.pdf

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8ecedf18-6609-401a-9644-1cf1f39ae2df_2639Keuring zonnepanelen Molenweg 61, Neeroeteren.pdf

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223f0af5-af43-463d-a3c5-ea40ef7ebe35_2639Keuring elektrische installatie Molenweg 61, Neeroeteren.pdf

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