• 3 Chambre(s)
  • 187
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Ervenstraat 15 3680 Neeroeteren

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Description

Située à Neeroeteren, cette résidence indépendante se trouve sur une parcelle spacieuse de 1029 m² et offre une tranquillité bienvenue tout en étant proche du centre-ville. Construite en 1956, la maison est entourée d'un cadre verdoyant, avec un jardin avant et arrière aménagé, et est entièrement clôturée pour garantir votre intimité. La propriété dispose également d'une terrasse couverte, parfaite pour profiter de moments en plein air, ainsi que d'une remise et d'un abri de jardin pour le rangement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec espace vestiaire, une vaste pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin, et une cuisine partiellement équipée qui permet un aménagement selon vos goûts. Vous y trouverez également une salle de bain entièrement carrelée avec baignoire et fonction de douche, un espace buanderie avec raccordement pour machine à laver, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres confortables, ainsi qu'une pièce dressing avec accès à un vaste grenier offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires. La maison bénéficie d'un système de chauffage au gaz performant et d'une installation électrique conforme jusqu'en 2026. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien présente un potentiel indéniable pour être transformé selon vos envies grâce à sa structure solide avec planchers en béton et un toit refait en 2008. Située à proximité de nombreuses commodités telles que les écoles, commerces et transports publics, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant des avantages urbains.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 592 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1029 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

573 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR98818 Réf. vendeur: 2644 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidsenzo

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oogappel

768 m 2' 33'' 768 m 1' 1'' 620 m 9' 763 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Oogappel

768 m 2' 33'' 768 m 1' 1'' 620 m 9' 763 m 9'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

2,7 km 9' 2,7 km 2' 47'' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Bus

De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik

383 m 5'

De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen

383 m 5'

De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik

1,5 km 18'

Supermarchés

Spar Neeroeteren

2,6 km 9' 2,6 km 2' 51'' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Proxy Delhaize Neeroeteren

3 km 10' 3 km 3' 2,6 km 36' 3 km 36'

Aldi Kinrooi

5,3 km 19' 5,6 km 6' 4,5 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Golfs

Spiegelven Golfclub

21,2 km 21'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Oogappel", à seulement 3 minutes à vélo."Mosa-Rt E.g.s.2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kidsenzo" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Ruremonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 21 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik, De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Neeroeteren" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Neeroeteren" (3 minutes en voiture), "Aldi Kinrooi" (6 minutes en voiture).

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Documents

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e49ba5bb-6607-4dd0-b5da-e4f821cbc5e8_2644Certificaat-ervenstraat 15.pdf

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29973618-80ae-4c91-872a-45a6992b4471_2644Keuring elektriciteit Ervenstraat 15, Neeroeteren.pdf

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