• 3 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Molenweg 61 3680 Neeroeteren

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Description

Cette magnifique résidence à Neeroeteren est une maison individuelle de style contemporain, située sur un généreux terrain de 987 m². Elle propose un environnement calme et résidentiel, idéal pour une famille ou un professionnel souhaitant un espace polyvalent. La maison comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains récemment rénovée en 2023. La pièce de vie principale est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, et s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central et accès à une véranda lumineuse. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréablement aménagé et d'une terrasse pavée, idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un atout majeur de cette propriété est son magnifique piscine chauffée, parfait pour les chaudes journées d'été. De plus, la résidence inclut une garage indépendant avec une cave et des panneaux solaires installés en 2018, offrant une production annuelle d'environ 10 800 kWh. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail automatique. Située à proximité de superbes sentiers de randonnée et de pistes cyclables, elle offre également un accès facile aux écoles maternelles et primaires à quelques pas. Avec un certificat énergétique C et aucune obligation de rénovation immédiate, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux en quête d'un équilibre parfait entre confort moderne et cadre naturel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 781 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

987 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS38254 Réf. vendeur: 2665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidsenzo

1,9 km 6' 1,9 km 2' 19'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oogappel

267 m 53'' 267 m 21'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Oogappel

267 m 53'' 267 m 21'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

1,8 km 6' 1,8 km 2' 3'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Bus

De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen

48 m 35''

De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik

603 m 7'

De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel

603 m 7'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

12,4 km 13'

Supermarchés

Spar Neeroeteren

1,7 km 6' 1,7 km 2' 7'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Neeroeteren

2,1 km 7' 2,1 km 2' 32'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Kinrooi

6,2 km 22' 6,5 km 7' 5,3 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Golfs

Spiegelven Golfclub

20,3 km 20'

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Oogappel", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kidsenzo" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Mosa-Rt E.g.s.2" à 21 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 20 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") se trouve à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel, De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Neeroeteren" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Neeroeteren" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kinrooi" (7 minutes en voiture).

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Documents

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56d94c1b-6440-4c9c-be96-150ac9469491_2665Certificaat-molenweg 61.pdf

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befa34aa-e4d0-4137-9db8-134d74284f34_2665Keuring zonnepanelen Molenweg 61, Neeroeteren.pdf

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78729c50-ae94-44fe-99ed-0e352effa52f_2665Keuring elektrische installatie Molenweg 61, Neeroeteren.pdf

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