• 3 Chambre(s)
  • 187
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Ervenstraat 15 3680 Neeroeteren

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Description

Cette résidence individuelle située à Neeroeteren, Ervenstraat 15, offre une opportunité unique de rénovation selon vos goûts et besoins. La maison se trouve sur un terrain généreux de 1029 m², entièrement clôturé, offrant une vue agréable sur la campagne environnante. À l'intérieur, le rez-de-chaussée est doté d'une entrée accueillante, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un contact direct avec le jardin, et une cuisine partiellement équipée avec suffisamment d'espace pour une table à manger. La salle de bain comprend un meuble lavabo et une baignoire avec fonction douche. Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher bien aménagées ainsi qu'un dressing avec accès au grenier spacieux, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires. La maison dispose d'une installation de chauffage central au gaz naturel, avec une chaudière haute performance installée en 2016, assurant un confort thermique optimal. Un certificat de conformité pour l'installation électrique est en vigueur jusqu'en mai 2026. L'emplacement est idéal, à proximité du centre de Neeroeteren, avec des commodités telles que des écoles, des boulangeries et des restaurants à portée de main, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Les espaces extérieurs comprennent un jardin avant et arrière aménagé avec gazon et plantations, ainsi qu'une allée en béton. Un abri de jardin et une terrasse couverte complètent les installations extérieures pour profiter pleinement des beaux jours. Une occasion idéale pour ceux qui souhaitent transformer cette propriété en leur foyer parfait.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 592 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1029 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

573 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS52728 Réf. vendeur: 2672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidsenzo

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oogappel

768 m 2' 33'' 768 m 1' 1'' 620 m 9' 763 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Oogappel

768 m 2' 33'' 768 m 1' 1'' 620 m 9' 763 m 9'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

2,7 km 9' 2,7 km 2' 47'' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Bus

De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen

383 m 5'

De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik

383 m 5'

De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik

1,5 km 18'

Supermarchés

Spar Neeroeteren

2,6 km 9' 2,6 km 2' 51'' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Proxy Delhaize Neeroeteren

3 km 10' 3 km 3' 2,6 km 36' 3 km 36'

Aldi Kinrooi

5,3 km 19' 5,6 km 6' 4,5 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Golfs

Spiegelven Golfclub

21,2 km 21'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kidsenzo", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Mosa-Rt E.g.s.2" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Oogappel", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Neeroeteren" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Neeroeteren" (3 minutes en voiture), "Aldi Kinrooi" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik, De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 21 minutes en voiture.

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Documents

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548e5a6d-bcdb-4f16-83a9-8dea2ad2e993_2672Certificaat-ervenstraat 15.pdf

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cd65cb8b-94f2-488c-8408-6d741a505406_2672Keuring elektriciteit Ervenstraat 15, Neeroeteren.pdf

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