• 3 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kinrooiersteenweg 19 3680 Neeroeteren

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Description

Cette élégante maison demi-mitoyenne, construite en 2019, est située à proximité du centre de Neeroeteren, au 19 Kinrooiersteenweg. Offrant une surface habitable de 162 m², elle se distingue par ses matériaux de haute qualité et son architecture moderne. Dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de panneaux solaires générant environ 3 000 kWh par an, elle assure un confort énergétique optimal avec un EPC exceptionnel de seulement 19 kWh/m². Les grandes baies vitrées de la spacieuse pièce à vivre inondent les espaces de lumière naturelle, et la cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils contemporains tels qu'une plaque à induction, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. À l'étage, la maison propose trois chambres à coucher confortables, toutes agrémentées d'un sol en parquet stratifié, tandis que la salle de bains moderne dispose d'une double vasque, d'une cabine de douche et de meubles intégrés. Le bien inclut également deux toilettes, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage. La finition intérieure se complète par des surfaces en carrelage céramique gris dans les pièces principales du rez-de-chaussée, ajoutant une touche d'élégance et de praticité. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain de 369 m² entièrement clôturé avec un portail automatisé pour garantir la sécurité et l'intimité. La propriété comprend une allée pavée menant à un parking devant la maison, ainsi qu'un jardin aménagé avec pelouse, plantations décoratives, et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin est également disponible pour le rangement ou les projets de bricolage. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 645 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

369 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

19 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS76693 Réf. vendeur: 2685 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidsenzo

1,7 km 6' 1,7 km 1' 58'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oogappel

686 m 2' 17'' 733 m 51'' 686 m 8' 686 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Oogappel

686 m 2' 17'' 733 m 51'' 686 m 8' 686 m 8'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

1,6 km 5' 1,6 km 1' 42'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Bus

De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik

437 m 5'

De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik

437 m 5'

De Lijn - 167 - Bree - Maaseik

437 m 5'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

12,2 km 12'

Supermarchés

Spar Neeroeteren

1,5 km 6' 1,5 km 1' 46'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Neeroeteren

2 km 7' 2 km 2' 11'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Kinrooi

6,1 km 22' 6,4 km 6' 5,3 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Golfs

Spiegelven Golfclub

20,2 km 20'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Neeroeteren" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Neeroeteren" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kinrooi" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") se trouve à 12 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 167 - Bree - Maaseik, De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik, De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

"Kidsenzo" est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Oogappel", à seulement 2 minutes à vélo."Mosa-Rt E.g.s.2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

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Documents

f4f0aa5d-426b-4992-9a67-10cc1babf9cc_2685Energieprestatiecertificaat_07092020162524.pdf

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c124971e-f8f4-4e6e-bfbb-b1fb3bb75489_2685Keuring elektrische installatie Kinrooiersteenweg 19, Neeroeteren.pdf

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ee45041b-945e-429e-b224-6a98d9344e47_2685Keuring zonnepanelen.pdf

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