• 4 Chambre(s)
  • 194
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Ophovenstraat 145 3680 Neeroeteren

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Description

Cette maison familiale mitoyenne, située à Ophovenstraat 145 à Neeroeteren, offre un potentiel énorme avec ses 194 m² de surface habitable. Construite en 1963, elle est prête à accueillir vos projets de rénovation pour la transformer selon vos goûts et besoins. Le rez-de-chaussée comprend une entrée en pierre, une chambre équipée de placards intégrés, un salon lumineux avec cheminée et une cuisine partiellement équipée donnant accès à une buanderie et une cave. La salle de bain, joliment carrelée, dispose d'une douche et d'un emplacement pour machine à laver. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et un deuxième WC, toutes revêtues d'un sol en linoléum à l'apparence de parquet. Le bien est chauffé au gaz naturel et dispose de toutes les commodités modernes telles que l'eau, l'électricité, le téléphone et la télévision par câble. Une véranda chauffée avec vue sur le jardin orienté sud-est complète l'intérieur, offrant un espace relaxant en toute saison. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 589 m² entièrement clôturé, accessible à l'avant et à l'arrière. Elle possède une allée en gravier décoratif menant à un garage indépendant avec porte sectionnelle. La situation géographique est idéale, à proximité du centre de Neeroeteren et de magnifiques sentiers de randonnée et pistes cyclables. Cette maison est une opportunité unique pour créer votre espace de vie parfait dans un cadre paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 587 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

589 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

387 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT15877 Réf. vendeur: 2721 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidsenzo

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 961 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wissel

872 m 2' 54'' 2,1 km 2' 33'' 847 m 10' 868 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Oeterveld

789 m 2' 37'' 789 m 50'' 778 m 9' 788 m 9'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

1,1 km 4' 1,1 km 1' 13'' 858 m 13' 1,1 km 13'

Bus

De Lijn - 274 - Maaseik - Grote-Brogel

43 m 31''

De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt

43 m 31''

De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik

78 m 56''

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

11,7 km 12'

Supermarchés

Spar Neeroeteren

1 km 4' 1 km 1' 17'' 794 m 10' 819 m 10'

Proxy Delhaize Neeroeteren

1,4 km 5' 1,4 km 1' 42'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Maaseik

6,8 km 25' 6,9 km 7' 5,6 km 52' 6,7 km 1º 21'

Golfs

Spiegelven Golfclub

19,6 km 19'

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Geebelen A.") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Herzogenrath se trouve à 42 minutes en voiture. Sittard ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 19 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik, De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt, De Lijn - 274 - Maaseik - Grote-Brogel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Neeroeteren" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Neeroeteren" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Maaseik" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kidsenzo", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Oeterveld" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Wissel" à 10 minutes à pied."Mosa-Rt E.g.s.2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

18eb2387-2f28-44dc-b71b-c10472e12d0c_2721asbestattest - 2025-04-16T170250.612.pdf

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dd6384d3-e453-43e1-9577-6d5cf1da7209_2721Certificaat-ophovenstraat 145.pdf

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