• 3 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Waterlozeweg 114 A 3680 Neeroeteren

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Description

Deze authentieke hoeve werd getransformeerd tot 2 exclusieve casco+ BEN woningen op percelen van 12a27ca en 9a06ca! Binnen het bestaande volume van de hoeve werd er, met de grootste zorg voor het bewaren van de authenticiteit voor gezorgd dat de toekomstige bewoner kan genieten van alle luxe en comfort! TROEVEN: - Volledig af te werken naar eigen smaak (vloeren, keuken, badkamer, trappen en binnendeuren) - Gelegen op prachtige locatie met uitzicht over achterliggende weilanden - Karaktervolle uitstraling door het behoud van authentieke elementen van deze hoeve - Hoogrendementsbeglazing, ventilatie D, zonnepanelen en vloerverwarming. - Aluminium ramen, driedubbele beglazing - Kwalitatieve materialen, lokale aannemers en onderaannemers. De aangeboden linkerwoning van dit prachtige project word gekenmerkt door een combinatie van authenticiteit en grote raampartijen aan de achterzijde die het uitzicht op achterliggende weilanden benadrukken. De woning is voorzien van een overdekt portaal dat leidt naar de inkomhal, een berging, een ruime leefruimte met open keuken, een badkamer en een slaapkamer op het gelijkvloers. Op de 1ste verdieping vinden we een 2de badkamer, 2 slaapkamers en een fraaie open bureelruimte met weids uitzicht. De, nog aan te leggen, grote tuin zorgt voor een oase aan rust, groen en privacy. Ook is er een vergunning afgeleverd voor het plaatsen van een tuinberging, een carport en een zwembad. De tuin is heden al volledig omheind! De meegedeelde prijs is voor de CASCO+ afgewerkte woning. Wij kunnen steeds een persoonlijke berekening op maat maken. Casco plus is de ruwbouwafwerking wind- en waterdicht plus alle structurele en technische elementen gaande van de sanitaire en elektrische leidingen, de chape, de pleisterwerken, de centrale verwarming en vloerverwarming, de ventilatie, de volledige elektrische installatie en alle binnenwanden. (= afgewerkt tot aan de chape met de technieken, doch zonder: vloeren, binnendeuren, trappen, keuken en badkamer). Volledige afwerking is ook mogelijk - vraag gerust naar de mogelijkheden! Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie over deze Bijna Energie Neutrale woningen of een persoonlijk gesprek.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

906 m²

Profondeur du terrain

51 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

20

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT33777 Réf. vendeur: RT/2207/TK/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidsenzo

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oogappel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

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Vrije Basisschool - Oeterveld

2,2 km 8' 2,3 km 2' 53'' 2 km 26' 2,2 km 26'

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Mosa-Rt E.g.s.2

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1,6 km 20'

De Lijn - 276 - Maaseik - Opglabbeek

1,6 km 20'

De Lijn - 27 - Maaseik - Genk

1,6 km 20'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

13,7 km 14'

Supermarchés

Spar Neeroeteren

2,3 km 9' 2,3 km 3' 2 km 27' 2,2 km 27'

Proxy Delhaize Neeroeteren

2,7 km 10' 2,8 km 3' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

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7,7 km 30' 9,2 km 10' 6,7 km 54' 7,5 km 1º 30'

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Spiegelven Golfclub

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Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Neeroeteren" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Neeroeteren" (3 minutes en voiture), "Colruyt Bree" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 19 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 273 - Maaseik - As, De Lijn - 276 - Maaseik - Opglabbeek, De Lijn - 27 - Maaseik - Genk avec une station située à 20 minutes à pied.

Éducation

"Vrije Basisschool - Oogappel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kidsenzo" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt E.g.s.2" à 26 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Oeterveld", à 3 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") se trouve à 14 minutes en voiture.

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