• 3 Chambre(s)
  • 229
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bergerstraat 33 3680 Neeroeteren

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Description

Située à Neeroeteren, cette charmante maison familiale prête à emménager offre un cadre de vie exceptionnel avec sa proximité immédiate au magnifique espace naturel de Bergerven. Avec une superficie habitable de 229 m², cette propriété est implantée sur un terrain de 1 293 m², entièrement clôturé pour plus de sécurité et d'intimité. La maison bénéficie d'une orientation sud, assurant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. L'intérieur se compose de trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée ainsi qu'un séjour convivial baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine moderne et bien équipée s'ouvre sur le jardin, offrant une vue agréable et directe sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie pratique et un garage intégré, apportant confort et fonctionnalité à cette demeure. Pour les amateurs d'écologie et d'économies d'énergie, la maison est dotée de 18 panneaux solaires installés en 2017, garantissant un rendement énergétique de 5 000 Wp. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur jusqu'en 2046, et la certification énergétique affiche un label B avec une consommation de 170 kWh/m² par an. À proximité des commodités du centre-ville de Neeroeteren, cette résidence est idéale pour les familles cherchant un environnement paisible tout en restant connectées aux facilités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 796 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

229 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1293 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT36417 Réf. vendeur: 2734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidsenzo

2,3 km 8' 2,3 km 2' 48'' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oogappel

1,7 km 6' 1,7 km 2' 9'' 820 m 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Springplank

2 km 7' 2 km 2' 36'' 970 m 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

1,7 km 6' 1,8 km 2' 18'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Bus

De Lijn - 273 - As - Maaseik

1,3 km 16'

De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik

1,3 km 16'

De Lijn - 27 - Genk - Maaseik

1,3 km 16'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

12,5 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neeroeteren

2,2 km 8' 2,3 km 2' 46'' 974 m 27' 2,2 km 27'

Spar Neeroeteren

1,8 km 7' 1,8 km 2' 29'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Dilsen

6,2 km 27' 7,9 km 10' 5,1 km 1º 10' 6,2 km 1º 14'

Golfs

Spiegelven Golfclub

18,4 km 18'

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Geebelen A.") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Neeroeteren" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Neeroeteren" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilsen" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 273 - As - Maaseik, De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik, De Lijn - 27 - Genk - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

"Kidsenzo" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Oogappel" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool De Springplank" à 24 minutes à pied."Mosa-Rt E.g.s.2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 18 minutes en voiture.

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Documents

7f660305-c5c7-4587-aa94-0a40128df13b_2734EPC 2021010286 c_1_nl.pdf

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