• 3 Chambre(s)
  • 262
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Hoevenstraat 30 3680 Opoeteren

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Description

Résidence à vendre - Opoeteren Située au Hoevenstraat 30 à Opoeteren, cette maison familiale entièrement rénovée est une véritable découverte. Avec un prix de vente de 487 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 262 m² sur un terrain de 3180 m². Construite en 1961 et disponible à l'acte, elle est idéale pour les familles à la recherche d'un espace généreux et lumineux. La maison dispose de trois chambres, deux salles de bains et trois toilettes. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle de séjour lumineuse avec une véranda ajoutée en 2006, une cuisine pratique et équipée, une salle à manger spacieuse, ainsi qu'une salle de bain avec un grand bain d'angle, lavabo et toilette. La propriété se distingue également par ses nombreux équipements pratiques. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle de bien-être avec sauna et douche, ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement. À l'étage, la chambre principale est très spacieuse et deux autres chambres sont disponibles pour les enfants ou les invités. La deuxième salle de bain est équipée d'une douche, d'une toilette et d'un meuble lavabo. À l'extérieur, le grand jardin clôturé avec une terrasse spacieuse et une tonnelle automatique offre un espace parfait pour se détendre. Un petit abri de jardin permet de ranger du matériel supplémentaire. La localisation de la maison est très avantageuse. Située près des villes de Genk, Maaseik et Bree, elle est facilement accessible tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Warrendal, du Bergerven et du volmolen, parfaits pour des promenades ou des activités en plein air. Chauffée au gaz et orientée sud-ouest, cette maison offre un excellent confort de vie dans un cadre naturel et apaisant. Le bien est également doté d'un garage pour une voiture et une place de parking extérieure supplémentaire. Références: Ref. Immovlan: RBP53377 Ref. verkoper: WON1678 EPC: 339 kWh/m²/an (Réf: 20220911-0001886454-RES-2)

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 487 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

262 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

3180 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20220911-0001886454-RES-2

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBP53377 Réf. vendeur: WON1678 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidsenzo

6,9 km 23' 7,3 km 8' 5,6 km 53' 6,9 km 1º 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong

1,1 km 4' 1,5 km 1' 36'' 593 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong

1,1 km 4' 1,5 km 1' 36'' 593 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

5 km 17' 5,4 km 5' 4,5 km 43' 5 km 1º

Bus

De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik

248 m 2' 59''

De Lijn - 8 - Genk - Overpelt

248 m 2' 59''

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

9,9 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neeroeteren

5,5 km 19' 5,9 km 6' 4,6 km 43' 5,5 km 1º 6'

Spar Neeroeteren

5,1 km 18' 5,4 km 5' 4,7 km 42' 5,1 km 1º 1'

Carrefour Market Dilsen

6,5 km 35' 6,5 km 7' 5,4 km 1º 10' 6,2 km 1º 15'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,5 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 8 - Genk - Overpelt, De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Mosa-Rt E.g.s.2", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kidsenzo" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Ruremonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Geebelen A.") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Neeroeteren" (6 minutes en voiture), "Spar Neeroeteren" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilsen" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 13 minutes de route.

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