Maison à vendre - Opoeteren RBR88544
Neeroeterenstraat 93B 3680 Opoeteren
469 000 €
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Description
Cette magnifique résidence moderne, située au cœur d'Opoeteren, vous séduira par son design contemporain et son cadre idyllique. Érigée sur un vaste terrain de 1 060 m², la propriété offre une surface habitable généreuse de 290 m². Construite en 2006, elle se compose de trois niveaux soigneusement aménagés, assurant un confort optimal à ses futurs occupants. À l'entrée, une spacieuse et lumineuse hall d'accueil dotée de placards intégrés vous accueille. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse accueillante, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant de grandes fenêtres avec vue sur le patio intérieur, offrant ainsi une lumière naturelle abondante. La salle de bain est équipée d'une baignoire confortable, idéale pour des moments de relaxation. Un bureau avec mezzanine se trouve au dernier étage, propice au travail ou à l'étude. L'agencement intelligent des espaces intérieurs permet une organisation optimale grâce à des passages ingénieux vers les locaux techniques et les espaces de rangement. En extérieur, la propriété dispose d'un espace de stationnement à l'avant pouvant accueillir trois véhicules, ainsi qu'une remise pour les vélos. La grande arrière-cour est magnifiquement paysagée et offre une vue imprenable sur les prairies environnantes, garantissant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et répond aux normes énergétiques avec un certificat de performance énergétique valide jusqu'en 2033. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, qui pourront emménager immédiatement après signature de l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 469 000 €
- Revenu cadastral: 1 132 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2006
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
290 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1060 m²
Profondeur du terrain
52 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
150 kWh/m²/an
Référence PEB
20230412-0001921606-RES-2
Date de validité PEB
12/04/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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