• 3 Chambre(s)
  • 290
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Neeroeterenstraat 93B 3680 Opoeteren

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Description

Cette magnifique résidence moderne, située au cœur d'Opoeteren, vous séduira par son design contemporain et son cadre idyllique. Érigée sur un vaste terrain de 1 060 m², la propriété offre une surface habitable généreuse de 290 m². Construite en 2006, elle se compose de trois niveaux soigneusement aménagés, assurant un confort optimal à ses futurs occupants. À l'entrée, une spacieuse et lumineuse hall d'accueil dotée de placards intégrés vous accueille. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse accueillante, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant de grandes fenêtres avec vue sur le patio intérieur, offrant ainsi une lumière naturelle abondante. La salle de bain est équipée d'une baignoire confortable, idéale pour des moments de relaxation. Un bureau avec mezzanine se trouve au dernier étage, propice au travail ou à l'étude. L'agencement intelligent des espaces intérieurs permet une organisation optimale grâce à des passages ingénieux vers les locaux techniques et les espaces de rangement. En extérieur, la propriété dispose d'un espace de stationnement à l'avant pouvant accueillir trois véhicules, ainsi qu'une remise pour les vélos. La grande arrière-cour est magnifiquement paysagée et offre une vue imprenable sur les prairies environnantes, garantissant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et répond aux normes énergétiques avec un certificat de performance énergétique valide jusqu'en 2033. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, qui pourront emménager immédiatement après signature de l'acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 1 132 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

290 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1060 m²

Profondeur du terrain

52 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Référence PEB

20230412-0001921606-RES-2

Date de validité PEB

12/04/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR88544 Réf. vendeur: 199469 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidsenzo

4,7 km 16' 4,8 km 5' 3,8 km 53' 4,7 km 56'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oogappel

1,7 km 6' 1,7 km 1' 44'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong

1,7 km 6' 1,7 km 1' 45'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

2,8 km 10' 2,9 km 2' 50'' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Bus

De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik

84 m 1'

De Lijn - 8 - Genk - Overpelt

1,4 km 17'

De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen

1,9 km 23'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

11 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neeroeteren

3,3 km 11' 3,3 km 3' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Spar Neeroeteren

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 34' 2,8 km 34'

Carrefour Market Dilsen

7 km 53' 7,6 km 8' 5,6 km 1º 10' 7 km 1º 24'

Golfs

Spiegelven Golfclub

16 km 16'

Villes proches

Ruremonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Oogappel" à 2 minutes en voiture."Mosa-Rt E.g.s.2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kidsenzo" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 8 - Genk - Overpelt avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen avec une station située à 23 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Neeroeteren" (3 minutes en voiture), "Spar Neeroeteren" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilsen" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") se trouve à 10 minutes en voiture.

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