• 3 Chambre(s)
  • 290
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Neeroeterenstraat 93B 3680 Opoeteren

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Description

Cette magnifique résidence moderne est située à Opoeteren, une localisation centrale entre Opoeteren et Neeroeteren, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux connexions vers les communes voisines ainsi que l'autoroute E314. Construite en 2006, cette maison contemporaine s'étend sur une surface habitable de 290 m² et est érigée sur un terrain généreux de 1060 m². La propriété est soigneusement entretenue et prête à emménager, grâce à son haut niveau de finition et sa disposition pratique. À l'intérieur, la maison se répartit sur trois niveaux bien pensés. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec des placards intégrés. Le premier étage abrite trois chambres lumineuses avec de grandes fenêtres donnant sur le patio intérieur, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire confortable. Au dernier étage, un bureau avec mezzanine offre un espace idéal pour le travail ou l'étude, avec un passage ingénieux à travers les armoires menant à la buanderie et la salle technique. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse attenante à un salon chaleureux et une salle à manger, parfaits pour des moments conviviaux. À l'extérieur, la propriété propose un charmant jardin à l'avant avec trois places de parking et un abri pour vélos pratique. À l'arrière, le jardin magnifiquement aménagé offre une vue imprenable sur les prairies environnantes, créant un cadre paisible et enchanteur. Le chauffage est assuré par le gaz, et la maison dispose de certificats de conformité énergétique avec une consommation spécifique de 150 kWh/m²/an. Cette maison est disponible immédiatement après l'acte pour le prix de 469 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 1 132 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

290 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1060 m²

Profondeur du terrain

52 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Référence PEB

20230412-0001921606-RES-2

Date de validité PEB

12/04/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS08702 Réf. vendeur: 204265 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidsenzo

3,4 km 11' 3,4 km 3' 3,3 km 40' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oogappel

1,7 km 6' 1,7 km 1' 44'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong

1,7 km 6' 1,7 km 1' 45'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

2,8 km 10' 2,9 km 2' 50'' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Bus

De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik

84 m 1'

De Lijn - 8 - Genk - Overpelt

1,4 km 17'

De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen

1,9 km 23'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

11 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neeroeteren

3,3 km 11' 3,3 km 3' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Spar Neeroeteren

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 34' 2,8 km 34'

Carrefour Market Dilsen

7 km 53' 7,6 km 8' 5,6 km 1º 10' 7 km 1º 24'

Golfs

Spiegelven Golfclub

16 km 16'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Mosa-Rt E.g.s.2", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kidsenzo" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Oogappel" à 21 minutes à pied."Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Geebelen A.") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Neeroeteren" (3 minutes en voiture), "Spar Neeroeteren" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilsen" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 8 - Genk - Overpelt avec une station située à 17 minutes à pied, De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 16 minutes de route.

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