• 3 Chambre(s)
  • 290
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Neeroeterenstraat 93B 3680 Opoeteren

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Description

Cette résidence contemporaine et spacieuse, mise en vente pour 469 000 €, est idéalement située à Opoeteren, sur la Neeroeterenstraat. Occupant un vaste terrain de 10 ares et 60 centiares, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un emplacement central entre Opoeteren et Neeroeteren. Vous profiterez d'une accessibilité facile à toutes les commodités locales ainsi qu'aux connexions routières vers les communes avoisinantes et l'autoroute E314. La maison, construite en 2006, propose une superficie habitable de 290 m² répartie sur trois niveaux. À votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec des placards intégrés pratiques. Le premier étage abrite trois grandes chambres lumineuses grâce à leurs larges fenêtres donnant sur le patio intérieur. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire confortable. Le dernier étage comprend un bureau avec mezzanine, idéal pour le travail ou l'étude. La cuisine moderne entièrement équipée offre un accès direct à la terrasse, parfaite pour des repas en plein air. À l'extérieur, la propriété présente une belle façade de 10 mètres et une magnifique arrière-cour paysagée offrant une vue imprenable sur les prairies environnantes. Le jardin avant dispose de trois places de parking et comprend même un abri pour les vélos. Bien entretenue et prête à emménager grâce à son niveau de finition excellent, cette maison est chauffée au gaz et bénéficie d'un certificat de conformité électrique. Avec un usage énergétique spécifique de 150 kWh/m²/an, elle est non seulement belle mais aussi efficace énergétiquement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 1 132 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

290 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1060 m²

Profondeur du terrain

52 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Référence PEB

20230412-0001921606-RES-2

Date de validité PEB

12/04/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS28017 Réf. vendeur: 207972 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidsenzo

3,4 km 11' 3,4 km 3' 3,3 km 40' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oogappel

1,7 km 6' 1,7 km 1' 44'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

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Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong

1,7 km 6' 1,7 km 1' 45'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

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Mosa-Rt E.g.s.2

2,8 km 10' 2,9 km 2' 50'' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

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De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik

84 m 1'

De Lijn - 8 - Genk - Overpelt

1,4 km 17'

De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen

1,9 km 23'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

11 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neeroeteren

3,3 km 11' 3,3 km 3' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Spar Neeroeteren

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 34' 2,8 km 34'

Carrefour Market Dilsen

7 km 53' 7,6 km 8' 5,6 km 1º 10' 7 km 1º 24'

Golfs

Spiegelven Golfclub

16 km 16'

Éducation

La crèche la plus proche est "Kidsenzo" et se situe à 3 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong" et se trouve à 20 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt E.g.s.2" à 3 minutes en voiture."Vrije Basisschool - Oogappel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Neeroeteren" (3 minutes en voiture), "Spar Neeroeteren" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilsen" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") est à seulement 10 minutes en voiture.

Villes proches

Ruremonde se trouve à 31 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 8 - Genk - Overpelt avec une station située à 17 minutes à pied, De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

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