Maison à vendre - Opoeteren RBS28017
Neeroeterenstraat 93B 3680 Opoeteren
469 000 €
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Description
Cette résidence contemporaine et spacieuse, mise en vente pour 469 000 €, est idéalement située à Opoeteren, sur la Neeroeterenstraat. Occupant un vaste terrain de 10 ares et 60 centiares, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un emplacement central entre Opoeteren et Neeroeteren. Vous profiterez d'une accessibilité facile à toutes les commodités locales ainsi qu'aux connexions routières vers les communes avoisinantes et l'autoroute E314. La maison, construite en 2006, propose une superficie habitable de 290 m² répartie sur trois niveaux. À votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec des placards intégrés pratiques. Le premier étage abrite trois grandes chambres lumineuses grâce à leurs larges fenêtres donnant sur le patio intérieur. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire confortable. Le dernier étage comprend un bureau avec mezzanine, idéal pour le travail ou l'étude. La cuisine moderne entièrement équipée offre un accès direct à la terrasse, parfaite pour des repas en plein air. À l'extérieur, la propriété présente une belle façade de 10 mètres et une magnifique arrière-cour paysagée offrant une vue imprenable sur les prairies environnantes. Le jardin avant dispose de trois places de parking et comprend même un abri pour les vélos. Bien entretenue et prête à emménager grâce à son niveau de finition excellent, cette maison est chauffée au gaz et bénéficie d'un certificat de conformité électrique. Avec un usage énergétique spécifique de 150 kWh/m²/an, elle est non seulement belle mais aussi efficace énergétiquement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 469 000 €
- Revenu cadastral: 1 132 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2006
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
290 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1060 m²
Profondeur du terrain
52 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
150 kWh/m²/an
Référence PEB
20230412-0001921606-RES-2
Date de validité PEB
12/04/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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