• 3 Chambre(s)
  • 217
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Niesstraat 102 3680 Opoeteren

Vous cherchez des Maison à vendre - Opoeteren ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située à Opoeteren, cette résidence indépendante de plain-pied offre un cadre de vie spacieux et agréable sur un terrain entièrement clôturé de 1080 m². Construite en 1979, la maison dispose d'une surface habitable de 217 m² et est dotée d'une installation de chauffage au mazout, complétée par un poêle à pellets pour plus de confort. La propriété est équipée de 21 panneaux solaires installés en 2010 avec une production annuelle estimée à 3 391,50 kWh, et des certificats verts offrant une rentabilité supplémentaire. L’isolation du sol du grenier est assurée par 20 cm de laine minérale et les murs creux par 6 cm de pur. L'intérieur de la maison comprend une entrée accueillante avec vestiaire, menant à une salle de séjour lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres. La cuisine, partiellement équipée, est suffisamment spacieuse pour accueillir une table à manger. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres à coucher et une salle de bain aménagée avec des équipements modernes. Un accès à la véranda permet de profiter d'une vue imprenable sur le jardin orienté au sud. En sous-sol, la propriété dispose d'une grande cave accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, offrant des espaces de rangement pratiques, ainsi qu'un garage intégré avec porte sectionnelle. À l'extérieur, le terrain est magnifiquement aménagé avec une allée pavée et un jardin arrière arboré, idéal pour se détendre tout au long de l'année. Cette maison nécessite quelques rénovations mais représente une excellente opportunité pour ceux cherchant un bien spacieux dans un environnement verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 647 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

217 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1080 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Risque moyen

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS34862 Réf. vendeur: 2663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidsenzo

4 km 19' 4,4 km 4' 3,9 km 48' 4 km 49'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong

1,9 km 6' 1,9 km 2' 22'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong

1,9 km 6' 1,9 km 2' 22'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

3,5 km 18' 3,9 km 4' 3 km 42' 3,5 km 42'

Bus

De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik

1,3 km 16'

De Lijn - 8 - Genk - Overpelt

1,4 km 17'

De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen

2,4 km 29'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

11,2 km 11'

Supermarchés

Spar Neeroeteren

3,6 km 18' 3,9 km 4' 3,3 km 42' 3,5 km 42'

Proxy Delhaize Neeroeteren

4 km 19' 4,4 km 4' 3,3 km 43' 4 km 48'

Carrefour Market Dilsen

8 km 57' 7,8 km 8' 6,4 km 1º 10' 7,8 km 1º 34'

Golfs

Spiegelven Golfclub

16,2 km 16'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 16 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kidsenzo" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Mosa-Rt E.g.s.2", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong", à seulement 6 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, De Lijn - 8 - Genk - Overpelt avec une station située à 17 minutes à pied, De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Neeroeteren" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Neeroeteren" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilsen" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") est à seulement 11 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

9a922295-d23d-4c06-8a5a-15fd300a2b77_2663asbestattest - 2024-12-20T192601.115.pdf

Télécharger

32dabb81-b6d3-41bf-9566-6e1e4dc7951e_2663EPC Niesstraat 102, Opoeteren.pdf

Télécharger

65f36127-a578-4082-8d8b-05b15f834a06_2663Keuring elektrische installatie Niesstraat 102, Opoeteren.pdf

Télécharger