Maison à vendre - Opoeteren RBS34862
Niesstraat 102 3680 Opoeteren
349 000 €
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Description
Située à Opoeteren, cette résidence indépendante de plain-pied offre un cadre de vie spacieux et agréable sur un terrain entièrement clôturé de 1080 m². Construite en 1979, la maison dispose d'une surface habitable de 217 m² et est dotée d'une installation de chauffage au mazout, complétée par un poêle à pellets pour plus de confort. La propriété est équipée de 21 panneaux solaires installés en 2010 avec une production annuelle estimée à 3 391,50 kWh, et des certificats verts offrant une rentabilité supplémentaire. L’isolation du sol du grenier est assurée par 20 cm de laine minérale et les murs creux par 6 cm de pur. L'intérieur de la maison comprend une entrée accueillante avec vestiaire, menant à une salle de séjour lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres. La cuisine, partiellement équipée, est suffisamment spacieuse pour accueillir une table à manger. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres à coucher et une salle de bain aménagée avec des équipements modernes. Un accès à la véranda permet de profiter d'une vue imprenable sur le jardin orienté au sud. En sous-sol, la propriété dispose d'une grande cave accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, offrant des espaces de rangement pratiques, ainsi qu'un garage intégré avec porte sectionnelle. À l'extérieur, le terrain est magnifiquement aménagé avec une allée pavée et un jardin arrière arboré, idéal pour se détendre tout au long de l'année. Cette maison nécessite quelques rénovations mais représente une excellente opportunité pour ceux cherchant un bien spacieux dans un environnement verdoyant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 647 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1979
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
217 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1080 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
416 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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