Maison à vendre - Opoeteren RBS46034
Zandstraat 5 3680 Opoeteren
259 000 €
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Description
Cette maison familiale jumelée, située à Opoeteren, une commune de Maaseik, est implantée sur un terrain de 299 m². Reconnue pour ses belles pistes cyclables et sentiers de randonnée, cette région rurale offre une qualité de vie paisible. À quelques minutes de marche, vous trouverez une boulangerie, une boucherie et un magasin de proximité, ce qui ajoute considérablement à la praticité de l'emplacement. La maison se compose de deux niveaux principaux et d'un grenier aménageable accessible par un escalier fixe. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall avec sol en carrelage et un escalier en bois menant au premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec un plafond en MDF doté de spots encastrés, ainsi qu'une cuisine équipée d'une plaque de cuisson en céramique, d'une hotte, d'un évier, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur. Depuis la cuisine, une porte coulissante vous donne accès à une terrasse spacieuse de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, trois chambres aux dimensions généreuses (20 m², 15 m² et 14 m²) et une salle de bain moderne avec une grande baignoire d'angle, deux lavabos et un WC vous attendent. Le bien est entièrement sous-solé, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires et des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge. Le jardin, partiellement clôturé, est accessible via un passage commun et dispose d'une place de stationnement. Chauffée au gaz depuis 2023, cette maison propose des fenêtres en double vitrage et ne nécessite aucune rénovation immédiate, ce qui la rend prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1955
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
299 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
305 kWh/m²/an
Référence PEB
20250127-0003505460-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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