• 3 Chambre(s)
  • 217
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Niesstraat 102 3680 Opoeteren

Vous cherchez des Maison à vendre - Opoeteren ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette charmante maison familiale indépendante de plain-pied, située à Opoeteren, offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle entièrement clôturée de 1 080 m². Construite en 1979, la propriété dispose d'une superficie habitable de 217 m² et est entièrement sous-solée, avec une cave facilement accessible depuis l'intérieur comme l'extérieur. La maison est dotée de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un salon lumineux avec un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse. La cuisine, partiellement équipée, offre un plan de travail en matériau synthétique et des appareils tels qu'une plaque vitrocéramique, une hotte, un lave-vaisselle et un four combiné, bien que ces derniers soient défectueux. La véranda attenante à l'arrière de la maison bénéficie d'une belle vue sur le jardin orienté sud, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de l'année. De plus, l'aménagement extérieur est pensé pour être facile d'entretien avec une allée pavée et une arrière-cour spacieuse. Idéalement située à proximité d'une zone boisée, la propriété offre également un vaste espace de stationnement et une garage intégré avec une porte sectionnelle automatique. Les 21 panneaux solaires installés en 2010 garantissent une production annuelle significative de 3 391,50 kWh, accompagnée de certificats verts encore valables pendant cinq ans. Toutefois, il convient de noter que quelques travaux de rénovation sont nécessaires pour optimiser l'efficacité énergétique du bien.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 647 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

217 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1080 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS64952 Réf. vendeur: 2683 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidsenzo

4 km 19' 4,4 km 4' 3,9 km 48' 4 km 49'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong

1,9 km 6' 1,9 km 2' 22'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong

1,9 km 6' 1,9 km 2' 22'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

3,5 km 18' 3,9 km 4' 3 km 42' 3,5 km 42'

Bus

De Lijn - 27 - Maaseik - Genk

1,1 km 13'

De Lijn - 273 - Maaseik - As

1,1 km 13'

De Lijn - 276 - Maaseik - Opglabbeek

1,1 km 13'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

11,2 km 11'

Supermarchés

Spar Neeroeteren

3,6 km 18' 3,9 km 4' 3,3 km 42' 3,5 km 42'

Proxy Delhaize Neeroeteren

4 km 19' 4,4 km 4' 3,3 km 43' 4 km 48'

Carrefour Market Dilsen

8 km 57' 7,8 km 8' 6,4 km 1º 10' 7,8 km 1º 34'

Golfs

Spiegelven Golfclub

16,2 km 16'

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Geebelen A.") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

"Kidsenzo" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Mosa-Rt E.g.s.2" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 27 - Maaseik - Genk, De Lijn - 276 - Maaseik - Opglabbeek, De Lijn - 273 - Maaseik - As avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Neeroeteren" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Neeroeteren" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilsen" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 16 minutes de route.

Tout voir Réduire

Documents

3d2d79a1-7f89-457c-8f53-882b644267b1_2683asbestattest - 2024-12-20T192601.115.pdf

Télécharger

aef0c3d4-c685-48c3-a457-a8180bf66c49_2683EPC Niesstraat 102, Opoeteren.pdf

Télécharger

f8798d87-b8c7-4f3e-baba-ed7af525da1d_2683Keuring elektrische installatie Niesstraat 102, Opoeteren.pdf

Télécharger