Maison à vendre - Opoeteren RBS82259
Neeroeterenstraat 93B 3680 Opoeteren
449 500 €
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Description
À vendre: Résidence moderne située à Opoeteren, au prix de 449 500 €. Cette propriété est idéalement placée entre Opoeteren et Neeroeteren, offrant un accès rapide à toutes les commodités ainsi qu'aux axes routiers vers les communes voisines et l'autoroute E314. Nichée sur un terrain de 10 ares et 60 centiares, cette maison construite en 2006 bénéficie d'une localisation qui allie tranquillité et praticité. La maison s'étend sur trois niveaux, avec une surface habitable de 290 m². En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse entrée équipée de placards intégrés. Le premier étage se compose de trois grandes chambres lumineuses donnant sur un patio intérieur, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. À l'étage supérieur, un bureau équipé d'une mezzanine offre un espace parfait pour le travail ou les études. La cuisine moderne, entièrement équipée, donne directement accès à une terrasse, créant un espace convivial adjacent à la salle à manger. L'extérieur n'est pas en reste avec une magnifique arrière-cour paysagée qui offre une vue imprenable sur les champs environnants. La propriété propose également trois emplacements de parking à l'avant et une remise pour vélos. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, et la maison est dotée de certificats de conformité énergétique récents avec une consommation spécifique de 150 kWh/m²/an. Cette résidence, bien entretenue et prête à emménager, est une opportunité rare pour quiconque cherchant un cadre de vie alliant modernité et confort à Opoeteren.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 500 €
- Revenu cadastral: 1 132 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2006
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
290 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1060 m²
Profondeur du terrain
52 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
150 kWh/m²/an
Référence PEB
20230412-0001921606-RES-2
Date de validité PEB
12/04/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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