• 3 Chambre(s)
  • 290
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Neeroeterenstraat 93B 3680 Opoeteren

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Description

À vendre: Résidence moderne située à Opoeteren, au prix de 449 500 €. Cette propriété est idéalement placée entre Opoeteren et Neeroeteren, offrant un accès rapide à toutes les commodités ainsi qu'aux axes routiers vers les communes voisines et l'autoroute E314. Nichée sur un terrain de 10 ares et 60 centiares, cette maison construite en 2006 bénéficie d'une localisation qui allie tranquillité et praticité. La maison s'étend sur trois niveaux, avec une surface habitable de 290 m². En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse entrée équipée de placards intégrés. Le premier étage se compose de trois grandes chambres lumineuses donnant sur un patio intérieur, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. À l'étage supérieur, un bureau équipé d'une mezzanine offre un espace parfait pour le travail ou les études. La cuisine moderne, entièrement équipée, donne directement accès à une terrasse, créant un espace convivial adjacent à la salle à manger. L'extérieur n'est pas en reste avec une magnifique arrière-cour paysagée qui offre une vue imprenable sur les champs environnants. La propriété propose également trois emplacements de parking à l'avant et une remise pour vélos. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, et la maison est dotée de certificats de conformité énergétique récents avec une consommation spécifique de 150 kWh/m²/an. Cette résidence, bien entretenue et prête à emménager, est une opportunité rare pour quiconque cherchant un cadre de vie alliant modernité et confort à Opoeteren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 500 €
  • Revenu cadastral: 1 132 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

290 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1060 m²

Profondeur du terrain

52 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Référence PEB

20230412-0001921606-RES-2

Date de validité PEB

12/04/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS82259 Réf. vendeur: 222548 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidsenzo

3,4 km 11' 3,4 km 3' 3,3 km 40' 3,4 km 40'

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Vrije Basisschool - Oogappel

1,7 km 6' 1,7 km 1' 44'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

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Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong

1,7 km 6' 1,7 km 1' 45'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

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2,8 km 10' 2,9 km 2' 50'' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

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De Lijn - 27 - Genk - Maaseik

82 m 59''

De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik

82 m 59''

De Lijn - 273 - As - Maaseik

82 m 59''

Bornes de recharge

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11 km 10'

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Proxy Delhaize Neeroeteren

3,3 km 11' 3,3 km 3' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Spar Neeroeteren

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 34' 2,8 km 34'

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7 km 53' 7,6 km 8' 5,6 km 1º 10' 7 km 1º 24'

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Spiegelven Golfclub

16 km 16'

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Oogappel" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt E.g.s.2" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kidsenzo", à 3 minutes en voiture."Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik, De Lijn - 27 - Genk - Maaseik, De Lijn - 273 - As - Maaseik avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") se trouve à 10 minutes en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Sittard ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Neeroeteren" (3 minutes en voiture), "Spar Neeroeteren" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilsen" (8 minutes en voiture).

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