• 4 Chambre(s)
  • 227
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Dornerstationsstraat 20 3680 Opoeteren

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Description

Cette résidence à vendre, située au 20 Dornerstationsstraat à Opoeteren, offre tranquillité et confort dans un quartier résidentiel paisible. Grâce à son emplacement stratégique, vous bénéficierez d'un accès facile aux villes de Genk, Maaseik et Maasmechelen, ainsi qu'à diverses commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Avec une excellente isolation comprenant l'isolation du toit, des murs creux et des sols, ainsi que des doubles vitrages, cette maison présente un label énergétique EPC B avantageux. La conformité totale de l'installation électrique et la présence d'une citerne d'eau de pluie de 10 000 litres ajoutent à l'efficacité de cette habitation moderne. L'intérieur se distingue par sa luminosité et son aménagement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec toilettes, menant directement à une buanderie adjacente et à un garage intégré. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon lumineux avec une cheminée à gaz et un coin repas convivial, parfaits pour se détendre en famille. La cuisine entièrement équipée est contiguë à une pièce séparée pouvant servir de bureau, idéale pour les professionnels travaillant à domicile grâce à son entrée indépendante. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, offrent confort et intimité. Un grenier aménageable est accessible par un escalier fixe, pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'espace polyvalent. À l'extérieur, le jardin orienté au sud offre un cadre privé et sécurisé avec une clôture complète. Un abri de jardin est également présent, pouvant être personnalisé selon vos besoins. Cette propriété de 688 m² allie espace et praticité, idéale pour une famille recherchant une maison prête à emménager. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison lors de la journée portes ouvertes prévue prochainement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

227 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

688 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat

3,3 km 11' 3,4 km 4' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kornuit

400 m 1' 20'' 400 m 31'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kornuit

452 m 1' 30'' 452 m 35'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Stedelijke Humaniora

7,8 km 31' 8,4 km 10' 6,9 km 1º 10' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,6 km 9'

Bus

De Lijn - 273 - As - Maaseik

364 m 4'

De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk

361 m 4'

De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik

2 km 24'

Bornes de recharge

Hotel-Restaurant Mardaga

5,3 km 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Opglabbeek

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3 km 42' 3,5 km 42'

Okay Niel-Bij-As

3,5 km 12' 3,5 km 3' 3,2 km 36' 3,5 km 42'

Carrefour Market Opglabbeek

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,4 km 49' 4,1 km 49'

Golfs

Spiegelven Golfclub

11 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Opglabbeek" (4 minutes en voiture), "Okay Niel-Bij-As" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Opglabbeek" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Herzogenrath se trouve à 42 minutes en voiture. Sittard ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel-Restaurant Mardaga") est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Stedelijke Humaniora", à 10 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kornuit", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk, De Lijn - 273 - As - Maaseik avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik avec une station située à 24 minutes à pied.

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