• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Eggestraat 2 3680 Opoeteren

Vous cherchez des Maison à vendre - Opoeteren ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située à Opoeteren, cette résidence récemment rénovée se trouve sur un terrain de 626 m², offrant un cadre paisible à proximité de forêts et de magnifiques sentiers de randonnée et de vélo. La propriété, dont la construction date de 1989, est entièrement de plain-pied et propose une superficie généreuse avec la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires dans le grenier. Entourée par une élégante clôture, elle dispose d'un jardin bien entretenu, agrémenté d'une allée pavée et d'un charmant terrassement, ainsi que d'un abri de jardin en bois. À l'intérieur, la maison se compose d'un spacieux salon qui mène à une véranda lumineuse, permettant de profiter d'une belle vue sur le jardin. La cuisine ouverte est équipée d'un îlot central et d'appareils modernes incluant une plaque de cuisson en céramique avec four, une hotte et un évier, le tout sur un plan de travail en bois. La partie droite de la maison abrite deux chambres, une buanderie et une salle de bain récemment rénovée avec meuble sous lavabo et douche à l'italienne. L'habitation bénéficie d'une conformité électrique complète et est dotée de panneaux solaires, réduisant ainsi l'empreinte énergétique (EPC label C). Le chauffage est assuré par le gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage pour un meilleur confort thermique. De plus, la maison est entièrement sous-solée, ajoutant un espace utile pour le rangement ou autres usages. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison clé en main dans un environnement naturel et serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

626 m²

Profondeur du terrain

29 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Référence PEB

202205100003595564RES1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT31183 Réf. vendeur: RT/2208/TK/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat

5 km 17' 5 km 5' 4,7 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong

1,2 km 4' 1,7 km 1' 44'' 707 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong

1,2 km 4' 1,7 km 1' 44'' 707 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

5,2 km 18' 5,6 km 5' 4,6 km 43' 5,2 km 1º 2'

Bus

De Lijn - 273 - As - Maaseik

410 m 5'

De Lijn - 27 - Genk - Maaseik

410 m 5'

De Lijn - 809 - Opglabbeek - Bree

410 m 5'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

9,8 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neeroeteren

5,7 km 19' 6 km 6' 4,7 km 43' 5,7 km 1º 8'

Spar Neeroeteren

5,3 km 18' 5,6 km 6' 4,8 km 42' 5,2 km 1º 3'

Carrefour Market Dilsen

6,4 km 34' 6,5 km 7' 5,4 km 1º 10' 6,1 km 1º 13'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,4 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Neeroeteren" (6 minutes en voiture), "Spar Neeroeteren" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilsen" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") est à seulement 9 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong", à 2 minutes en voiture."Mosa-Rt E.g.s.2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 273 - As - Maaseik, De Lijn - 27 - Genk - Maaseik, De Lijn - 809 - Opglabbeek - Bree avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. Sittard ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 13 minutes en voiture.

Tout voir Réduire