• 4 Chambre(s)
  • 235
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin

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Description

*IN OPTIE* TWEEWOONST OP EEN PERCEEL VAN 11A20CA TE ZUTENDAAL.

TROEVEN
- Ideaal gelegen dichtbij Genk, Hasselt en de Nederlandse grens.
- Gelegen nabij het Nationaal Park Hoge Kempen Lieteberg. Ideaal voor een wandeling of fietstocht in de natuur.
- 2 Woonentiteiten met apart adres.
- Diverse mogelijkheden (cohousing; kangoeroewoning, opbrengstwoning,...).
- EPC-label C: energiezuinige woningen!
- Totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 235m².
- Mogelijkheid om een stuk grond naast de woning mee aan te kopen!

WONING 1 (RECHTS) (160,17m²)

KELDERVERDIEPING -1 (12,56m²): 2 kelderruimten.

GELIJKVLOERS
- Inkomhal (2,96m x 4,96m = 14,68m²): tegelvloer.
- Woonkamer (4,77m x 3,97m = 18,94m²): tegelvloer.
- Keuken (2,87m x 2,94m = 8,44m²): geïnstalleerd met onderkasten, lades, gasvuur, dampkap, oven, koelkast, deels wandbetegeling, tegelvloer.
- Achterberging (3,68m x 2,83m = 10,41m²): tegelvloer.
- Wasplaats (5,00m x 6,00m = 30,00m²): spoelbakje, tegelvloer.
- Aanbouw (4,82m x 5,92m = 28,53m²): tegelvloer.
- Sas (1,25m x 3,68m = 4,60m²): tegelvloer.
- Badkamer (2,66m x 2,92m = 7,77m²): wasbakje, douche, bidet, hangtoilet, deels wandbetegeling, tegelvloer.

VERDIEPING +0,50
- Overloop (1,00m x 2,85m = 2,85m²): vinyl.
- 3 slaapkamers (33,95m²): vinyl.

WONING 2 (LINKS) (75,04m²)
- Hal (2,00m x 2,00m = 4,00m²): tegelvloer.
- Woonkamer (5,00m x 4,07m = 20,35m²): airco, tegelvloer.
- Keuken (3,92m x 5,10m = 19,99m²): geïnstalleerde keukenwand,tegelvloer.
- Berging (2,00m x 2,00m = 4,00m²): tegelvloer.
- Badkamer (5,00m x 2,26m = 11,30m²): wasbak, douche, aansluiting wasmachine/droogkast,tegelvloer.
- Slaapkamer 1(3,85m x 4,00m = 15,40m²): tegelvloer.

ZOLDERBERGING +02

EXTRA
- EPC 1 (woning links): energielabel C (code: 2188551).
- EPC 2 (woning rechts): energielabel C (code: 3067353).
- VT woning rechts: https://my.matterport.com/show/?m=kHmnS2p2gGM
- VT woning links: https://my
.matterport.com/show/?m=USpzwttzDHA

- Video woning rechts: https://vimeo.com/991503674

- Video woning links: https://vimeo

.com/991502532

EXTERIEUR: koterijen , overkapping + werkplaats.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

235 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1200 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/12/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR93896 Réf. vendeur: 6335367 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bandietjes

391 m 1' 23'' 391 m 1' 1'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Parel

792 m 2' 43'' 792 m 1' 54'' 500 m 9' 792 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Parel

792 m 2' 43'' 792 m 1' 54'' 500 m 9' 792 m 10'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 7

5,5 km 23' 6,2 km 7' 5 km 34' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,7 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,7 km 14'

Bus

De Lijn - 458 - Lanaken - Genk

336 m 4'

De Lijn - 7 - Zutendaal - Genk

336 m 4'

De Lijn - 7 - Genk - Zutendaal

375 m 5'

Gares

Genk

7,6 km 36' 8,5 km 10' 6,7 km 30' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Vijverplein

624 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

7,1 km 26' 6,3 km 26' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Carrefour Market Zutendaal

728 m 2' 30'' 728 m 1' 46'' 711 m 9' 711 m 9'

Spar Express Genk Sledderlo

4,8 km 39' 5,1 km 7' 3,9 km 41' 4,8 km 58'

Lidl Genk

6,4 km 26' 6,5 km 9' 5,5 km 42' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

24,2 km 26'

Musées

Tour D’eben Ezer

26,2 km 29'

Golfs

Spiegelven Golfclub

5,6 km 7'

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Parel" et se situe à 2 minutes en voiture."De Bandietjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Parel" à 10 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Atlas College Genk 7" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 458 - Lanaken - Genk, De Lijn - 7 - Zutendaal - Genk avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 7 - Genk - Zutendaal avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 29 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 14 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vijverplein") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Weg Naar As" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 85 minutes à pied.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Zutendaal" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Genk Sledderlo" (7 minutes en voiture), "Lidl Genk" (9 minutes en voiture).

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