• 4 Chambre(s)
  • 235
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin

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Description

*IN OPTIE* TWEEWOONST OP EEN PERCEEL VAN 11A20CA TE ZUTENDAAL.

TROEVEN
- Ideaal gelegen dichtbij Genk, Hasselt en de Nederlandse grens.
- Gelegen nabij het Nationaal Park Hoge Kempen Lieteberg. Ideaal voor een wandeling of fietstocht in de natuur.
- 2 Woonentiteiten met apart adres.
- Diverse mogelijkheden (cohousing; kangoeroewoning, opbrengstwoning,...).
- EPC-label C: energiezuinige woningen!
- Totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 235m².
- Mogelijkheid om een stuk grond naast de woning mee aan te kopen!

WONING 1 (RECHTS) (160,17m²)

KELDERVERDIEPING -1 (12,56m²): 2 kelderruimten.

GELIJKVLOERS
- Inkomhal (2,96m x 4,96m = 14,68m²): tegelvloer.
- Woonkamer (4,77m x 3,97m = 18,94m²): tegelvloer.
- Keuken (2,87m x 2,94m = 8,44m²): geïnstalleerd met onderkasten, lades, gasvuur, dampkap, oven, koelkast, deels wandbetegeling, tegelvloer.
- Achterberging (3,68m x 2,83m = 10,41m²): tegelvloer.
- Wasplaats (5,00m x 6,00m = 30,00m²): spoelbakje, tegelvloer.
- Aanbouw (4,82m x 5,92m = 28,53m²): tegelvloer.
- Sas (1,25m x 3,68m = 4,60m²): tegelvloer.
- Badkamer (2,66m x 2,92m = 7,77m²): wasbakje, douche, bidet, hangtoilet, deels wandbetegeling, tegelvloer.

VERDIEPING +0,50
- Overloop (1,00m x 2,85m = 2,85m²): vinyl.
- 3 slaapkamers (33,95m²): vinyl.

WONING 2 (LINKS) (75,04m²)
- Hal (2,00m x 2,00m = 4,00m²): tegelvloer.
- Woonkamer (5,00m x 4,07m = 20,35m²): airco, tegelvloer.
- Keuken (3,92m x 5,10m = 19,99m²): geïnstalleerde keukenwand,tegelvloer.
- Berging (2,00m x 2,00m = 4,00m²): tegelvloer.
- Badkamer (5,00m x 2,26m = 11,30m²): wasbak, douche, aansluiting wasmachine/droogkast,tegelvloer.
- Slaapkamer 1(3,85m x 4,00m = 15,40m²): tegelvloer.

ZOLDERBERGING +02

EXTRA
- EPC 1 (woning links): energielabel C (code: 2188551).
- EPC 2 (woning rechts): energielabel C (code: 3067353).
- VT woning rechts: https://my.matterport.com/show/?m=kHmnS2p2gGM
- VT woning links: https://my
.matterport.com/show/?m=USpzwttzDHA

- Video woning rechts: https://vimeo.com/991503674

- Video woning links: https://vimeo

.com/991502532

EXTERIEUR: koterijen , overkapping + werkplaats.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

235 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1200 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/12/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR93896 Réf. vendeur: 6335367 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bandietjes

391 m 1' 23'' 391 m 1' 1'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Parel

792 m 2' 43'' 792 m 1' 54'' 500 m 9' 792 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Parel

792 m 2' 43'' 792 m 1' 54'' 500 m 9' 792 m 10'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 7

5,5 km 23' 6,2 km 7' 5 km 34' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,7 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,7 km 14'

Bus

De Lijn - 458 - Lanaken - Genk

336 m 4'

De Lijn - 7 - Zutendaal - Genk

336 m 4'

De Lijn - 7 - Genk - Zutendaal

375 m 5'

Gares

Genk

7,6 km 36' 8,5 km 10' 6,7 km 30' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Vijverplein

624 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

7,1 km 26' 6,3 km 26' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Carrefour Market Zutendaal

728 m 2' 30'' 728 m 1' 46'' 711 m 9' 711 m 9'

Spar Express Genk Sledderlo

4,8 km 39' 5,1 km 7' 3,9 km 41' 4,8 km 58'

Lidl Genk

6,4 km 26' 6,5 km 9' 5,5 km 42' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

24,2 km 26'

Musées

Tour D’eben Ezer

26,2 km 29'

Golfs

Spiegelven Golfclub

5,6 km 7'

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 29 minutes.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 7 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 7 - Zutendaal - Genk, De Lijn - 458 - Lanaken - Genk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 7 - Genk - Zutendaal avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vijverplein") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Genk") est située à 36 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Weg Naar As", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 85 minutes à la marche.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zutendaal" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Genk Sledderlo" (7 minutes en voiture), "Lidl Genk" (9 minutes en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - De Parel" et se trouve à 10 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "De Bandietjes" et se situe à 1 minute en voiture."Atlas College Genk 7" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - De Parel" à 2 minutes en voiture.

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