• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 3 Salle(s) de bain
  • Jardin
Gijzenveldstraat 75 3690 Zutendaal

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Description

Cette résidence luxueuse pour six personnes est située à Zutendaal, au cœur de la magnifique région du Limbourg belge. Construit en 2023, ce bien immobilier offre une combinaison parfaite de confort moderne et de cadre naturel apaisant. Avec une surface habitable de 120 m², la maison dispose d'un salon lumineux et convivial équipé de grandes portes vitrées s'ouvrant sur un vaste terrasse avec pergola. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes et un îlot central, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Les trois spacieuses chambres à coucher et les trois salles de bains, dont une avec baignoire et deux avec douche à l'italienne, assurent un confort optimal. Une caractéristique notable de la maison est sa sauna privée accompagnée d'une douche, offrant un espace de détente supplémentaire. Le terrain de 450 m² accueille également une pergola équipée d'un mobilier de jardin et de chaises longues, permettant de profiter pleinement de la quiétude environnante. Située dans le parc résidentiel Landal Mooi Zutendaal, cette propriété indépendante présente un rendement locatif net garanti de 5% jusqu'au 31 décembre 2034, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. De plus, les propriétaires peuvent profiter de trois semaines d'utilisation personnelle par an en dehors des périodes de vacances et de haute saison. Avec ces avantages, cette maison n'est pas seulement un lieu de résidence, mais aussi une opportunité d'investissement stable et agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 378 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

450 m²

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS34654 Réf. vendeur: 517776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Le Bilboquet

356 m 1' 11'' 356 m 19'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale De Daverdisse

1,5 km 5' 1,5 km 1' 42'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

École Communale Fondamentale De Daverdisse

1,5 km 5' 1,5 km 1' 42'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

403 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

403 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

403 m 5'

Gares

Gedinne

2,6 km 9' 2,6 km 2' 18'' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Supermarchés

Proxy Gedinne

5,2 km 17' 5,2 km 5' 4,7 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Intermarché Gedinne

6,1 km 30' 6,3 km 5' 5,4 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Carrefour Market Bievre

10,1 km 35' 10,1 km 9' 8,3 km 1º 25' 10 km 2º

Parcs d'attractions

Euro Space Center

31,2 km 25'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

20,3 km 20'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

28,3 km 26'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

19 km 18'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

28,1 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

33,8 km 30'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Communale Fondamentale De Daverdisse", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sac Le Bilboquet" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Gedinne" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Euro Space Center".Un zoo se trouve à proximité (25 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 26 minutes de route.Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (20 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 30 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Gedinne" (5 minutes en voiture), "Intermarché Gedinne" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (9 minutes en voiture).

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