• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 3 Salle(s) de bain
  • Jardin
Gijzenveldstraat 75 3690 Zutendaal

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Description

Cette résidence luxueuse pour six personnes est située à Zutendaal, au cœur de la magnifique région du Limbourg belge. Construit en 2023, ce bien immobilier offre une combinaison parfaite de confort moderne et de cadre naturel apaisant. Avec une surface habitable de 120 m², la maison dispose d'un salon lumineux et convivial équipé de grandes portes vitrées s'ouvrant sur un vaste terrasse avec pergola. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes et un îlot central, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Les trois spacieuses chambres à coucher et les trois salles de bains, dont une avec baignoire et deux avec douche à l'italienne, assurent un confort optimal. Une caractéristique notable de la maison est sa sauna privée accompagnée d'une douche, offrant un espace de détente supplémentaire. Le terrain de 450 m² accueille également une pergola équipée d'un mobilier de jardin et de chaises longues, permettant de profiter pleinement de la quiétude environnante. Située dans le parc résidentiel Landal Mooi Zutendaal, cette propriété indépendante présente un rendement locatif net garanti de 5% jusqu'au 31 décembre 2034, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. De plus, les propriétaires peuvent profiter de trois semaines d'utilisation personnelle par an en dehors des périodes de vacances et de haute saison. Avec ces avantages, cette maison n'est pas seulement un lieu de résidence, mais aussi une opportunité d'investissement stable et agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 378 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

450 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS34654 Réf. vendeur: 517776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Le Bilboquet

352 m 1' 10'' 352 m 19'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale De Daverdisse

1,5 km 5' 1,5 km 1' 42'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

École Communale Fondamentale De Daverdisse

1,5 km 5' 1,5 km 1' 42'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

403 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

403 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

403 m 5'

Gares

Gedinne

2,6 km 9' 2,6 km 2' 18'' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Supermarchés

Proxy Gedinne

5,2 km 17' 5,2 km 5' 4,7 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Intermarché Gedinne

6,1 km 30' 6,3 km 5' 5,4 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Carrefour Market Bievre

10,1 km 35' 10,1 km 9' 8,3 km 1º 25' 10 km 2º

Parcs d'attractions

Euro Space Center

31,2 km 25'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

20,3 km 20'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

28,3 km 26'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

19 km 18'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

28,1 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

33,8 km 30'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Le Bilboquet" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Communale Fondamentale De Daverdisse", à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gedinne".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Gedinne" (5 minutes en voiture), "Intermarché Gedinne" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Euro Space Center".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 30 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 18 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 25 minutes de route.Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 20 minutes.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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