Maison à vendre - Zutendaal RBS35703
Hoogstraat 10 3690 Zutendaal
435 000 €
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Description
Cette résidence de caractère, située au cœur de Zutendaal au 10 Hoogstraat, est une ancienne maison de commerce qui allie charme authentique et emplacement stratégique. Implantée sur un terrain de 488 m², elle offre une atmosphère chaleureuse grâce à des éléments d'époque tels que des sols en céramique et un élégant escalier en bois. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 102 m², est actuellement aménagé en brasserie, tandis que l'étage supérieur de 95 m² abrite un espace de vie privé comprenant une chambre spacieuse de 16 m². La propriété bénéficie d'une situation centrale face à la place de l'église pittoresque, avec toutes les commodités quotidiennes accessibles à pied. Les villes voisines de Lanaken, Maasmechelen et Bilzen sont facilement accessibles en voiture. À l'arrière, un jardin intérieur discret propose un agréable espace extérieur accessible par une grande porte à l'avant et par une ruelle latérale. Ce jardin est complété par plusieurs espaces de stockage polyvalents totalisant 90 m². Parmi les atouts de cette maison unique figurent une façade pleine de caractère, deux grands portails d'accès et des fenêtres en PVC neuves installées en 2023. La propriété est chauffée par une nouvelle chaudière à gaz prévue pour 2024. Flexible dans son usage, elle peut être transformée en habitation privée ou conserver sa vocation commerciale après modification de destination urbanistique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc au Tel 0473 79 29 30 ou par e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 435 000 €
- Revenu cadastral: 1 350 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface habitable
197 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
16 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
81 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
488 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20250109-0003500887-KNR-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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