Maison à vendre - Zutendaal RWC37157
Hoogstraat 49 3690 Zutendaal
309 000 €
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Description
À vendre à Zutendaal, cette charmante résidence située au cœur du village, rue Hoogstraat 49, représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à créer leur maison de rêve. Le bien, entièrement à rénover, s'étend sur un vaste terrain de 16a93ca offrant un grand jardin idéal pour les familles ou les passionnés de jardinage. Avec ses quatre façades, la maison propose une surface habitable de 130 m² avec trois chambres, sur un terrain total de 1693 m². La localisation de ce bien est un atout majeur : bien que paisible et central, il se trouve à seulement 150-200 mètres des écoles et des rues commerçantes, assurant ainsi un accès facile à toutes les commodités essentielles. Le quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable et serein, exempt de risques d'inondation et sans droit de préemption, ce qui en fait un choix judicieux pour une rénovation ambitieuse et personnalisée. En termes d'efficacité énergétique, la propriété présente un EPC de 1039 kWh/m² avec une référence pour le certificat de performance énergétique : 20230930-0003003356-RES-1. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette résidence offre un potentiel inégalé pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à fort potentiel et la transformer en un lieu de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 0476/750281 ou par courriel à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 309 000 €
- Revenu cadastral: 446 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
130 m²
Surface totale
1693 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1039 kWh/m²/an
Référence PEB
20230930-0003003356-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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