Maison à vendre - Berg RBT15718
Leopoldwal 88 3700 Berg
225 000 €
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Description
À vendre, une résidence charmante située au cœur de Tongeren, au 88 Leopoldwal. Proposée à 225 000 €, cette maison authentique bénéficie d'une localisation exceptionnelle, rare pour son centre-ville. Avec un jardin et une terrasse, elle offre un espace extérieur appréciable où vous pourrez profiter de moments de détente tout en étant à deux pas des commodités urbaines. Construite en 1956, cette demeure dégage un caractère certain et propose un beau potentiel de rénovation pour quiconque souhaite y apposer sa touche personnelle. L'intérieur se compose de deux chambres sur une surface habitable de 117 m². Le chauffage est alimenté au gaz, bien que le vitrage soit simple, ce qui pourrait être amélioré pour une meilleure efficacité énergétique. Concernant la performance énergétique, le bien affiche un score de 476 kWh/m²/an. Idéale pour ceux en quête d'une maison unique avec du potentiel, cette résidence n'est pas située dans une zone inondable, et elle est désignée comme une zone résidentielle avec une valeur culturelle. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le Tel 012/230.320 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 225 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
117 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
476 kWh/m²/an
Référence PEB
20250408-0003573484-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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