• 3 Chambre(s)
  • 148
Linderstraat 157 3700 Tongres

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Description

Nieuw te bouwen vrijstaande woning in de Linderstraat 157 te Tongeren, op een goed gelegen bouwgrond van 5a02ca in de residentiële wijk "Romeinse Wallen". Deze woning van 148m² (met 54m² extra dakruimte) bestaat uit een inkomhal, berging, wc, open keuken, eethoek en zithoek. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping kan ingericht worden met extra slaapkamers, hobbyruimte en een technische ruimte, maar kan ook gewoon als zolder gebruikt worden. De prijs is exclusief de aan te passen fundering (indien nodig). De woning biedt u alvast alle zekerheden en garanties inzake EPB waarden! Dit project realiseren wij in samenwerking met AVL Woningbouw. https://www.avlwoningbouw.be/projecten/nieuwbouwwoning-te-tongeren U kan kiezen tussen een CASO woning en een SLEUTEL-OP-DE-DEUR woning. De CASCO woning bevat de volgende inhoud: Ruwbouw winddicht Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater) Elektriciteit Vloerverwarming Pleisterwerken Isolatiewerken en chape EPB berekening Ventilatiesysteem D+ 8 zonnepanelen Prijs casco : 320.000 euro exclusief kosten op grond en constructie 394.000 euro inclusief kosten op grond en constructie De SLEUTEL-OP-DE-DEUR woning bevat de volgende inhoud: idem casco + Afgewerkte keuken Sanitaire toestellen Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer binnendeuren in grondlaag geverfd Trappen in beuk Voegwerken Prijs Sleutel-Op-De-Deur afgewerkt : 346.000 euro exclusief kosten op grond en constructie 426.000 euro inclusief kosten op grond en constructie Vrijblijvende informatie mogelijk via Tel 012/230.320 of via Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

148 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

502 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

30

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBK07451 Réf. vendeur: 8193041 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

1,6 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool De Mijlpaal

430 m 1' 39'' 676 m 51'' 430 m 5' 430 m 5'

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Go! Basisschool Freinetschool De Mijlpaal

430 m 1' 39'' 676 m 51'' 430 m 5' 430 m 5'

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A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

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Bus

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De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening

154 m 1' 50''

De Lijn - T3 - Herst.-Lauw-Konin-Tongeren-Nerem-Vreren-Diets-Heur

194 m 2' 20''

Gares

Tongern / Tongeren / Tongres

2,4 km 10' 2,8 km 4' 2 km 16' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

17,7 km 1º 8' 21,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

1,6 km 6' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Tongeren

380 m 1' 16'' 380 m 25'' 304 m 4' 304 m 4'

Colruyt Tongeren

1 km 4' 1 km 1' 33'' 802 m 11' 1 km 12'

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Tour D’eben Ezer

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Activités

Maison Des Terrils

25,7 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

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Golfs

Golf Du Bernalmont

20,5 km 23'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening, De Lijn - T2 - Rutten-Koninksem-Tongeren-Berg-Kets.-'sHeren, De Lijn - T3 - Herst.-Lauw-Konin-Tongeren-Nerem-Vreren-Diets-Heur avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 23 minutes en voiture.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 24 minutes en voiture.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Tongeren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tongeren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongern / Tongeren / Tongres".Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

"Viio 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinetschool De Mijlpaal", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kakelbonte Mereltjes" à 19 minutes à la marche.

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