Maison à vendre - Tongres RBM84239
Moerenstraat 41 3700 Tongres
399 000 €
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Description
À vendre: Résidence à Tongeren - 399 000 € Ref. Immovlan: RBM84239 Ref. vendeur: 1019 Adresse: Moerenstraat 41, 3700 Tongeren Située dans la charmante ville historique de Tongeren, cette propriété à rénover se trouve au numéro 41 de la Moerenstraat. Le centre de Tongeren, avec ses commerçants locaux, ses restaurants accueillants et ses boutiques attrayantes, est facilement accessible. De plus, les communes voisines sont aisément accessibles grâce à la proximité des voies de communication et de l'accès à l'autoroute E313. Cette localisation stratégique en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et facilité de déplacement. Érigée au début du XXe siècle, la propriété est actuellement autorisée pour une réhabilitation et un changement de fonction en quatre unités d'habitation. Le rez-de-chaussée abrite un appartement d'une chambre avec une terrasse spacieuse (superficie brute habitable de 57 m²). Au premier étage, un appartement de deux chambres avec une grande terrasse (superficie brute habitable de 81 m²). Le deuxième étage offre également un appartement de deux chambres avec terrasse (superficie brute habitable de 76 m²). Enfin, le dernier étage comprend un duplex de trois chambres avec terrasse (superficie brute habitable de 116 m²), offrant ainsi une grande flexibilité quant à l'aménagement intérieur. Avec une superficie habitable totale de 325 m² et huit chambres, cette résidence promet des possibilités infinies pour les amateurs de rénovation. Un certificat énergétique indique une consommation spécifique primaire de 773 kWh/m²/an (EPC-référence: 20190529-0002164855-RES-2). Bien que la cuisine ne soit pas équipée et qu'il n'y ait pas de chauffage spécifié, cela laisse une marge de manœuvre pour personnaliser les installations selon vos goûts et besoins. Pour plus d'informations sur les possibilités offertes par ce bien, n'hésitez pas à contacter la municipalité de Tongeren ou à nous joindre directement au Tel 011/98.88.98 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 1 202 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1938
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface habitable
325 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
226 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
773 kWh/m²/an
Référence PEB
20190529-0002164855-RES-2
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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