Maison à vendre - Tongres RBO64883
Oude Fonteinweg 47 3700 Tongres
475 000 €
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Description
Cette magnifique résidence rénovée est située à Oude Fonteinweg 47, 3700 Tongeren, à proximité immédiate du parc Plinius, qui abrite notamment la piscine municipale. Dans les alentours, vous trouverez des services de garde d'enfants après l'école, des transports en commun, un restaurant, une institution financière et diverses autres commodités. En outre, la maison bénéficie d'une connexion rapide avec la ville de Hasselt et le centre de Tongeren est accessible en 20 minutes à pied. La maison, construite en 1994, offre une surface habitable de 219 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire et toilette invités donne accès à un spacieux salon et salle à manger. La cuisine adjacente, récemment rénovée et entièrement équipée, est accompagnée d'une grande buanderie accessible depuis la cuisine et le garage intégré. Une véranda chaleureuse permet de profiter de l'extérieur toute l'année. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, et une salle de bain entièrement rénovée équipée d'une baignoire indépendante, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. Le jardin est aménagé sur deux niveaux et comprend une terrasse ainsi que deux cabanes de jardin. La propriété dispose également d'une longue allée, d'un carport et d'un garage intégré offrant un grand espace de stationnement. Avec un revenu cadastral de 1 197 € et un prix de vente fixé à 475 000 €, cette maison présente une opportunité exceptionnelle dans une localisation idéale. Pour planifier une visite, veuillez nous contacter par email à Contact ou par téléphone au Tel 012 23 23 11 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 475 000 €
- Revenu cadastral: 1 197 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1994
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
219 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
19 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
57 m²
Véranda
Oui
Dressing
Oui
Surface du dressing
9 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Surface totale du terrain
967 m²
Surface constructible
155 m²
Profondeur du terrain
50 m
Largeur du terrain à rue
22 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
254 kWh/m²/an
Référence PEB
20240813-0003339692-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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