Maison à vendre - Tongres RBP06728
Kraaibornstraat 43 3700 Tongres
184 900 €
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Description
**Résidence à vendre - Tongeren** Kraaibornstraat 43, 3700 Tongeren Prix: 184 900 € Cette charmante maison de 1947 est située à Kraaibornstraat 43, dans la ville pittoresque de Tongeren. La propriété, à rénover, bénéficie d'une situation rurale tout en offrant une connexion facile à Bruxelles et Liège grâce à la proximité de l'E40. Le bâtiment dispose d'une superficie habitable généreuse de 190 m², répartie sur plusieurs niveaux, et se trouve sur un terrain de 325 m². Au niveau principal, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un salon et une salle à manger, une cuisine partiellement équipée de 28 m², ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. Ce niveau comprend également deux garages avec une superficie totale de 100 m². Au premier étage, la maison offre deux grandes chambres, une cuisine additionnelle, une salle de bain et un deuxième WC séparé. Le second étage comporte une vaste chambre mansardée accessible par un escalier fixe. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas encore en règle. Une grande cave de 45 m² et une spacieuse pièce de grenier de 54 m² offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou d'éventuelles extensions. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez consulter notre site www.confideo-immo.be ou nous appeler au Tel 012 23 23 11 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 184 900 €
- Revenu cadastral: 618 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1947
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
190 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
45 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
54 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
100 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Surface de la cuisine
28 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
325 m²
Surface constructible
225 m²
Profondeur du terrain
15 m
Largeur du terrain à rue
22 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
811 kWh/m²/an
Référence PEB
20240311-0003172027-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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