Maison à vendre - Tongres RBR81881
Meulemanslaan 33 3700 Tongres
249 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse, située au 33 Meulemanslaan à Tongeren, est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison dans un environnement calme et serein. Bien connectée, elle se trouve à quelques minutes en voiture du centre commercial de la ville, tout en bénéficiant d'une situation paisible dans une rue à faible circulation. La propriété offre un accès facile aux villes voisines de Bilzen et Maastricht, ainsi qu'à l'autoroute E313, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les déplacements. Construite en 1964, cette maison de 140 m² habitables nécessite quelques rénovations, mais elle offre un potentiel considérable avec ses trois chambres spacieuses, un bureau, et une salle de bains équipée d'une baignoire, lavabo et toilettes. Au rez-de-chaussée, la vaste salle de séjour de 28 m² et la cuisine partiellement équipée de 8 m² offrent un espace convivial pour la vie de famille. La maison dispose également d'une garage intégré de 18 m² qui peut être utilisé comme buanderie, ainsi que d'une petite cave pratique de 8 m². À l'extérieur, le jardin orienté plein sud-ouest est agrémenté d'une terrasse et de deux abris de jardin, parfaits pour les moments de détente en plein air. Le terrain de 630 m², avec une largeur de façade de 9 mètres, offre un espace suffisant pour les activités extérieures. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par email à Contact ou par téléphone au Tel 012 23 23 11 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 612 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Surface du bureau
5 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
8 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
18 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Simple vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
630 m²
Surface constructible
76 m²
Profondeur du terrain
27 m
Largeur du terrain à rue
22 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
582 kWh/m²/an
Référence PEB
20191001-0002201427-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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