Maison à vendre - Tongres RBR85046
Jekerstraat 46 3700 Tongres
229 000 €
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Description
Cette résidence de caractère située au cœur de Tongeren vous séduira par son authenticité et ses prestations. Érigée en 1850, elle offre une surface habitable de 135 m² répartie sur deux étages. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont l'une atteint une généreuse superficie de 25 m². Le séjour lumineux de 27 m² est prolongé par une cuisine semi-équipée, offrant un cadre parfait pour recevoir ou se détendre en famille. La propriété est dotée d'un charmant petit jardin urbain de 17 m² accessible depuis la cuisine, idéal pour profiter des beaux jours. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique, contribuant ainsi à l'obtention d'un label énergétique C. La maison est raccordée au gaz pour le chauffage, garantissant confort et économie d'énergie. Située dans une rue paisible à proximité immédiate des commodités telles que le transport en commun, les écoles et les commerces, cette maison bénéficie également d'un accès rapide à la rocade. Les amateurs de culture et de nature apprécieront la proximité du parc municipal "De Motten" et de la réserve naturelle "De Kevie". De plus, le centre animé de Maastricht se trouve à seulement une demi-heure de route, offrant des opportunités supplémentaires pour le loisir et la découverte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 496 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
135 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Surface totale du terrain
80 m²
Surface constructible
59 m²
Profondeur du terrain
17 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
287 kWh/m²/an
Référence PEB
20240310-0003171279-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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