Maison à vendre - Tongres RBR93142
Kraaibornstraat 43 3700 Tongres
150 000 €
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Description
Cette résidence située à Tongeren, au 43 Kraaibornstraat, est une propriété semi-ouverte, idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Construite en 1947, elle offre une vaste surface habitable de 190 m². La maison s'étend sur trois niveaux, comprenant un sous-sol spacieux avec une cave de 45 m² et une pièce pour la chaudière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon et salle à manger, une cuisine partiellement équipée de 28 m², ainsi qu'une buanderie et deux garages totalisant une surface impressionnante de 100 m². Le premier étage se compose d'un hall de nuit menant à deux chambres, une deuxième cuisine, une salle de bains et un toilette séparé. La maison dispose également d'un espace au deuxième étage accessible par un escalier fixe, offrant une grande chambre mansardée de 54 m². Malgré l'absence de certaines commodités modernes telles que la domotique ou le chauffage au sol, la propriété est dotée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant un certain confort énergétique. Cette propriété réside dans un cadre rural tout en offrant une connexion facile avec Bruxelles et Liège grâce à la proximité de l'autoroute E40. Le terrain a une superficie totale de 325 m², dont 225 m² sont constructibles. La maison présente un potentiel considérable pour les acheteurs cherchant à personnaliser leur espace de vie dans un environnement résidentiel. Le prix demandé est de 150 000 €, ce qui constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier à rénover. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence via notre site web ou par téléphone.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 150 000 €
- Revenu cadastral: 618 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1947
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
190 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
45 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
54 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
100 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Surface de la cuisine
28 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
325 m²
Surface constructible
225 m²
Profondeur du terrain
15 m
Largeur du terrain à rue
22 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
811 kWh/m²/an
Référence PEB
20240311-0003172027-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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