Maison à vendre - Tongres RBR96711
Oude Fonteinweg 47 3700 Tongres
450 000 €
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Description
Cette résidence magnifiquement rénovée, située à Tongeren, se trouve à quelques pas du Pliniuspark et du centre-ville, offrant un accès facile aux commodités telles que les transports publics, des établissements de restauration, une institution financière et divers autres services. L'emplacement est idéal pour une vie urbaine tout en profitant de la proximité du parc et de ses installations telles que la piscine municipale. La maison est bâtie sur un terrain de 967 m² et dispose d'une construction solide datant de 1994. À l'intérieur, la maison propose une entrée accueillante avec vestiaire et toilettes invités, menant à un vaste salon et salle à manger. Une cuisine spacieuse, récemment rénovée et entièrement équipée, est adjacente à une grande buanderie accessible également depuis le garage intégré. Une véranda agréable vous permet de profiter toute l'année d'un espace de détente lumineux et convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. Le jardin paysager à deux niveaux comprend une terrasse et deux abris de jardin, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. La propriété offre également de multiples possibilités de stationnement grâce à une allée spacieuse, un carport et un garage intégré. Avec un prix de 450 000 €, cette résidence allie confort moderne et emplacement pratique, idéale pour ceux cherchant à s'installer dans une ville historique tout en ayant un accès facile aux commodités modernes. Pour planifier une visite, veuillez nous contacter par email à Contact ou par téléphone au Tel 012 23 23 11 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 450 000 €
- Revenu cadastral: 1 197 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1994
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
219 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
19 m²
Véranda
Oui
Dressing
Oui
Surface du dressing
9 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
967 m²
Surface constructible
155 m²
Profondeur du terrain
50 m
Largeur du terrain à rue
22 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
254 kWh/m²/an
Référence PEB
20240813-0003339692-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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