• 3 Chambre(s)
  • 217
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Mulkerweg 24 3700 Tongres

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Description

Cette charmante résidence bel-étage, située au 24 Mulkerweg à Tongeren, offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfait pour les familles. Avec une surface habitable de 217 m², la maison comprend une entrée accueillante, un vestiaire, et un garage intégré au rez-de-chaussée. Un jardin agréable est accessible depuis cette partie de la maison, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. L'intérieur se distingue par sa pièce à vivre lumineuse et une cuisine partiellement équipée à l'étage principal. Au second étage, la maison propose trois chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, lavabo et toilettes supplémentaires. Pour le confort des futurs propriétaires, cette résidence bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un score de 281 kWh/m²/an, et dispose de fenêtres majoritairement à double vitrage. La maison est chauffée au gaz, ce qui assure un confort thermique constant. En termes de localisation, la maison est idéalement placée proche du centre de Tongeren, avec un accès aisé aux principales voies d'accès et aux transports en commun. Les écoles, commerces et diverses infrastructures de loisirs se trouvent à proximité, rendant cet emplacement pratique pour une vie quotidienne sereine. Cette propriété vous est proposée au prix attractif de 225 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir le potentiel qu'elle offre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 845 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

217 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

695 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Référence PEB

20240430-0003174941-RES-1

Date de validité PEB

30/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Risque moyen

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS00160 Réf. vendeur: 2215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

355 m 1' 14'' 350 m 32'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Picpussen

582 m 2' 16'' 1 km 1' 50'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Picpussen

582 m 2' 16'' 1 km 1' 50'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

594 m 1' 58'' 594 m 1' 7'' 594 m 7' 594 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 4 - Hasselt - Kortessem - Tongeren

124 m 1' 29''

De Lijn - 104 - Hasselt-Tongeren(bediening Schalkhoven/Diepenbeek)

124 m 1' 29''

De Lijn - 736 - Belbus Tongeren

124 m 1' 29''

Gares

Tongern / Tongeren / Tongres

1,5 km 6' 1,6 km 2' 27'' 1,3 km 16' 1,5 km 19'

Aéroports

Liège Airport

18,2 km 1º 8' 22,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,8 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

743 m 3' 583 m 10' 799 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tongeren

723 m 2' 34'' 662 m 1' 17'' 645 m 9' 723 m 9'

Colruyt Tongeren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 854 m 13' 1,1 km 13'

Spar Tongeren

1,3 km 7' 1,3 km 1' 38'' 872 m 11' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,6 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,5 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

27,3 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

25 km 21'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tongeren Station" à seulement 18 minutes à pied.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ac Praetorium".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongern / Tongeren / Tongres".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 20 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 23 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 21 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Tongeren" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tongeren" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Tongeren" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 4 - Hasselt - Kortessem - Tongeren, De Lijn - 736 - Belbus Tongeren, De Lijn - 104 - Hasselt-Tongeren(bediening Schalkhoven/Diepenbeek) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Picpussen", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "De Mereltjes", à 1 minute en voiture.

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