Maison à vendre - Tongres RBS08409 Option
Tiende Meistraat 12 3700 Tongres
339 000 €
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Description
Située au cœur de Tongeren, cette résidence indépendante offre une surface habitable nette de 243 m² sur un terrain de 557 m². Construite en 1974 et continuellement bien entretenue, elle se trouve à seulement un kilomètre du centre-ville, ce qui permet de combiner le calme résidentiel avec la proximité des commodités urbaines. La maison est idéalement située près du magnifique parc naturel De Kevie et des installations sportives de De Motten, rendant l'emplacement parfait pour les amoureux de la nature et les familles actives. L'intérieur de cette propriété comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée centrale avec escalier en marbre menant vers une cuisine entièrement équipée, un spacieux salon avec cheminée et une cuisine-salle à manger lumineuse donnant accès à une terrasse adjacente. Vous trouverez aussi un espace de rangement avec installations pour buanderie et chauffage central, ainsi qu’un WC. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bains rénovée, et une quatrième chambre actuellement aménagée en bureau/salle de loisirs avec un grenier attenant. Le grenier offre des possibilités d'agrandissement supplémentaires moyennant l'installation d'un escalier fixe. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse aménagée qui mène à un jardin avec abri. Le bien comprend également deux garages intégrés, offrant amplement d'espace pour les véhicules et le stockage. Certifiée avec une cote énergétique respectable de 263 kWh/m² par an (Label C), cette propriété n'est pas soumise à des obligations immédiates de rénovation, ce qui en fait une option attrayante pour ceux cherchant à s'installer sans délai tout en planifiant d’éventuelles mises à jour selon leurs goûts et besoins.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 339 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1973
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
243 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
45 m²
Surface totale du terrain
557 m²
Profondeur du terrain
34 m
Largeur du terrain à rue
18 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
263 kWh/m²/an
Référence PEB
20241115-0003435298-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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