• 4 Chambre(s)
  • 193
Mombersstraat 22 3700 Tongres

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Description

Cette magnifique résidence récemment rénovée est située au cœur de la charmante ville historique de Tongeren, au Mombersstraat 22. Avec un prix attractif de 245 000 €, cette propriété offre une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et confortable. La maison dispose de quatre chambres généreuses et d'une surface habitable de 193 m², assurant amplement d'espace pour tous les membres de la famille. Un des points forts de cette résidence est sa salle de bain superbement rénovée, qui ajoute une touche de modernité et d'élégance à l'ensemble. La disposition de la maison est bien pensée pour un usage familial. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un salon spacieux, une salle de bain, un espace polyvalent ainsi qu'un espace dédié à une cuisine à aménager selon vos goûts personnels. Les deux étages supérieurs abritent les chambres, avec deux chambres au premier étage et deux autres au deuxième étage, en plus d'un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La maison est bien isolée et dispose d'un système de chauffage économe en énergie au gaz, garantissant un confort optimal tout en maintenant les coûts énergétiques à un niveau raisonnable. En termes d'efficacité énergétique, cette propriété est classée avec un label C et affiche un score EPC de 275 kWh/m²/an, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier confort et respect de l'environnement. La maison, bien que construite en 1850, a été modernisée tout en préservant son authenticité. Située dans une zone résidentielle avec une valeur culturelle reconnue, cette propriété offre un cadre de vie attrayant et paisible à proximité des commodités locales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le Tel 012/230.320 ou à envoyer un e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

193 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Profondeur du terrain

25 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Référence PEB

20240419-0003216055-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS33453 Réf. vendeur: 8472202 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

658 m 2' 51'' 1,6 km 3' 503 m 8' 658 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

204 m 44'' 472 m 1' 8'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

204 m 44'' 472 m 1' 8'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles secondaires

Viio 2

684 m 3' 1,4 km 2' 53'' 680 m 8' 680 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 736 - Belbus Tongeren

203 m 2' 26''

De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

478 m 6'

Gares

Tongern / Tongeren / Tongres

1,1 km 4' 1,5 km 2' 57'' 898 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

17,5 km 1º 6' 23,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

556 m 2' 30'' 556 m 7' 556 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tongeren

291 m 1' 27'' 1,7 km 3' 291 m 3' 291 m 3'

Colruyt Tongeren

566 m 2' 8'' 1,1 km 2' 33'' 566 m 7' 566 m 7'

Carrefour Market Tongeren Luikers

578 m 1' 59'' 906 m 2' 2'' 556 m 7' 556 m 7'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,5 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,4 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

20,1 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

12,4 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,9 km 22'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"" à 2 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "De Mereltjes" et se trouve à 8 minutes en marchant."Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Viio 2" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening, De Lijn - 736 - Belbus Tongeren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Tongeren" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tongeren" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.La station "Blue-Bike - Tongeren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongern / Tongeren / Tongres".À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ac Praetorium".

Tourisme

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils"."Fort Eben-Emael" se trouve à 23 minutes.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 22 minutes de route.

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