• 2 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
Maastrichtersteenweg 147 3700 Tongres

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Description

Découvrez cette charmante résidence située au cœur de Tongres, la plus ancienne ville de Belgique. Offerte à 249 000 €, cette maison récemment rénovée combine le confort moderne avec une ambiance chaleureuse et accueillante. Bien que l'une des plus étroites propriétés du Limbourg, elle offre une disposition surprenante de praticité et d'efficacité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un espace de vie convivial et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La porte arrière donne accès à un jardin décoré avec soin, idéal pour se détendre. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. Un balcon offre une vue imprenable, ajoutant une touche d'élégance à cet espace déjà séduisant. Le grenier est accessible via un nouvel escalier, et son toit en pente offre un potentiel considérable pour une utilisation future. Les rénovations comprennent une nouvelle couverture de toit, des fenêtres en PVC et un système d'alarme Verisure pour plus de sécurité. Techniquement, la maison est équipée d'un chauffage au gaz conforme aux normes électriques, ainsi que de fenêtres à double vitrage pour une efficacité énergétique accrue, avec un certificat énergétique affichant un taux de consommation primaire de 235 kWh/m²/an. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre historique de Tongres et ses commerces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Baykal au Tel 0497 523595 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

3 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

80 m²

Surface constructible

44 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

3 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS47379 Réf. vendeur: 3936921 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

1,6 km 7' 1,8 km 2' 25'' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

708 m 2' 21'' 708 m 1' 8'' 708 m 8' 708 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

615 m 2' 3'' 615 m 57'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

1,2 km 5' 1,3 km 2' 4'' 792 m 12' 1,2 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren

15 m 11''

De Lijn - 28 - Bilzen - Spouwen - Tongeren

15 m 11''

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

15 m 11''

Gares

Tongeren / Tongern / Tongres

572 m 4' 770 m 1' 8'' 572 m 7' 572 m 7'

Aéroports

Liège Airport

18,9 km 1º 12' 27,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

340 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

561 m 3' 561 m 7' 561 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

538 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Tongeren

856 m 4' 1 km 1' 20'' 565 m 7' 700 m 8'

Delhaize Ambiorix

1 km 5' 1,2 km 1' 37'' 853 m 11' 1 km 13'

Spar Express Tongeren

1,4 km 6' 1,6 km 2' 8'' 934 m 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

18,5 km 20'

Musées

Tour D’eben Ezer

15,5 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

25,6 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

13,6 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

23 km 19'

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tongeren Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongeren / Tongern / Tongres".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tongeren Station" à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Publiek Laadstation") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 28 - Bilzen - Spouwen - Tongeren, De Lijn - 61 - Maaseik - Vroenhoven - Tongeren, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Mereltjes" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Lutgart", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" à 14 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Tongeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ambiorix" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Tongeren" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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