Maison à vendre - Tongres RBS47437
Mulkerweg 24 3700 Tongres
225 000 €
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Description
Située à Tongeren, cette charmante maison bel-étage propose un cadre de vie spacieux et lumineux avec une belle parcelle de 695 m². Construite en 1968, cette résidence bien entretenue se distingue par sa proximité immédiate du centre-ville, offrant ainsi un accès aisé aux écoles, commerces et diverses infrastructures de loisirs. Grâce à son emplacement stratégique, vous rejoindrez rapidement les principales voies d'accès et bénéficierez de la proximité des transports en commun. La maison s'étend sur une surface habitable de 217 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une accueillante entrée, un vestiaire pratique, un WC pour les invités et une buanderie/technique adjacente à un garage spacieux. L'accès direct au jardin est un atout majeur, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre en plein air. Le premier étage se compose d'un hall, d'un salon baigné de lumière et d'une cuisine partiellement équipée. À l'étage supérieur, trois chambres confortables et une salle de bains équipée d'une baignoire, lavabo et toilette complètent ce bien. Avec un système de chauffage au gaz et une évaluation énergétique favorable de 281 kWh/m²/an, cette maison ne nécessite pas de rénovations obligatoires et offre des fenêtres en double vitrage partiel. Des volets manuels sont également présents. De plus, le cadre résidentiel de Tongeren assure une atmosphère paisible tout en étant dynamique, parfaite pour une famille. Profitez du charme authentique de cette région tout en étant bien connecté grâce à l'infrastructure locale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kenneth ou Melissa aux coordonnées fournies.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 225 000 €
- Revenu cadastral: 845 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
217 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
695 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
281 kWh/m²/an
Référence PEB
20240430-0003174941-RES-1
Date de validité PEB
30/04/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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