Maison à vendre - Tongres RBS48174
Neremstraat 244 3700 Tongres
289 000 €
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Description
Cette résidence neuve, située au 244 Neremstraat à Tongeren, est proposée au prix attractif de 289 000 €. Elle fait partie d'un projet résidentiel moderne et est conçue selon le modèle Skilpod #110. La maison, qui s'étend sur une surface habitable de 110 m², comprend trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Elle est équipée d'une cuisine entièrement aménagée avec des appareils de marque AEG et un îlot central, offrant un espace fonctionnel et convivial. La salle de bain moderne dispose d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes, complétée par des toilettes séparées pour les invités au rez-de-chaussée. L'espace de vie principal est spacieux et ouvert, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Pour vos besoins pratiques, un espace de rangement est disponible avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec un jardin privé à l'avant et à l'arrière, ainsi que deux places de parking sécurisées sur pelouse carrelée. La maison est conçue pour être économe en énergie, avec un système de chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur air-air et un boiler thermodynamique air-eau de 220 litres, ce qui contribue à maintenir un E-peil inférieur à 30. La propriété est située dans un quartier résidentiel offrant une valeur culturelle, apportant à la fois une atmosphère paisible et un accès facile aux commodités locales. La construction inclut des éléments clés tels que les fondations, une citerne d'eau de pluie, et l'aménagement paysager complet avec terrasses et plantations. Les murs sont peints en blanc, prêts à accueillir vos touches personnelles. Des frais tels que l'honoraires d'architecte et les raccordements essentiels sont inclus dans le prix de vente. Cette résidence représente une opportunité unique d'acquérir une maison prête à emménager dans la région historique de Tongeren.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Project Chocoladefabriek
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
In het landelijke Nerem, een pittoreske deelgemeente van Tongeren, heeft Skilpod 11 gloednieuwe, energiezuinige woningen (type #110) gebouwd op de site van de Chocoladefabriek, ook wel gekend als Fabriek Rosmeulen. Deze monumentale locatie heeft een grote, gemeenschappelijke tuin met een gezellig moestuintje, en vormt een unieke woonplek met een rijke geschiedenis. De Chocoladefabriek is een iconisch erfgoedstuk dat de afgelopen jaren prachtig is omgevormd tot een woonproject. Het industriële karakter van het gebouw, met zijn prachtige Art Nouveau-inkomhal, geeft de site een sprookjesachtige sfeer. De bloeiende gemeenschap zorgt ervoor dat je je hier meteen thuis voelt. Bovendien is de ligging ideaal, met het natuurgebied De Kevie vlakbij en het centrum van Tongeren op slechts enkele minuten rijden. Omschrijving: De 11 nieuwbouw houtskeletwoningen hebben elk een bewoonbare oppervlakte van 110m² en beschikken over 3 slaapkamers. Elke woning heeft een eigen oprit met plaats voor twee auto's, een voor- en achtertuin, en een hoogwaardige afwerking. De gevels zijn bedekt met een lokaal geproduceerde historische steen, waardoor de woningen naadloos verbonden zijn met het hoofdgebouw. Alle woningen hebben een gelijke indeling en oppervlakte, enkel de grootte van de tuinen varieert. De all-in prijs exclusief BTW voor deze woningen schommelt tussen €279.000 en €299.000. Wat is inbegrepen in de all-in prijs: - De volledig afgewerkte instapklare woning, inclusief vloeren, keuken en badkamer - De bouwgrond op de Chocoladefabriek-site - Klaarmaken van het perceel (funderingen, regenwaterput, etc.) - Eigen parkeerplaats voor twee auto's voor de deur - Tuinaanleg (terras voor en achter, inclusief beplanting) - De muren wit geschilderd - Een poetsbeurt voor de oplevering - Het ereloon van de architect - Algemene noodzakelijke kosten (aansluiting water, riolering, elektriciteit, internet, keuringen en verslagen) Skilpods zijn altijd BEN-woningen, met energiezuinige verwarming en koeling op basis van een lucht-lucht warmtepomp. Verder beschikt elke woning over een lucht-water warmtepompboiler (220l), 3-dubbel zonnewerend glas en een ventilatiesysteem C+. Dankzij deze slimme technieken en de uitstekende isolatie bereikt ze een E-peil van minder dan 30, zelfs zonder zonnepanelen. Met de toevoegingen van zonnepanelen (niet opgenomen in de prijs) kan het E-peil zelfs richting 0 worden gebracht. Voor meer informatie staan wij graag voor u klaar. Neem gerust contact met ons op via info@vastengoed.be of telefonisch via 014/72.73.74. Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak.Prix 279 000 € à 299 000 €
Surface habitable 110 m² à 110 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
110 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
200 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Niveau E
30
Niveau K
0
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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