• 3 Chambre(s)
  • 110
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Neremstraat 242 3700 Tongres

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Description

Cette propriété unique située à Nerem, un charmant village faisant partie de Tongeren, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Nichée sur le site historique de la Chocoladefabriek, cette maison neuve en ossature bois fait partie d'un projet résidentiel exclusif. Le lieu, imprégné d'une riche histoire, offre une atmosphère féérique grâce à son architecture industrielle et à son hall d'entrée Art Nouveau. Un grand jardin commun avec un potager convivial accentue le caractère communautaire de cette résidence, tout en étant idéalement située à proximité de la nature et à quelques minutes du centre-ville de Tongeren. La maison offre une surface habitable de 110 m² répartie sur deux étages. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, et deux toilettes. La façade de la maison est élégamment revêtue de pierres historiques produites localement, assurant une harmonie parfaite avec l'esthétique générale du site. Chaque maison bénéficie d'un accès privé avec une capacité de stationnement pour deux voitures, ainsi que d'un jardin à l'avant et à l'arrière, soigneusement aménagé et prêt à être apprécié. En termes d'efficacité énergétique, cette résidence est équipée des dernières technologies incluant des fenêtres à triple vitrage et un système de ventilation C+. Une pompe à chaleur air-eau alimente le chauffage et la climatisation, atteignant un E-peil inférieur à 30, témoignant de sa faible consommation d'énergie. L'ajout optionnel de panneaux solaires peut encore réduire ce chiffre jusqu'à zéro. Disponible dès la signature de l'acte, cette propriété est prête pour son nouveau propriétaire qui cherche à vivre dans un environnement paisible et éco-responsable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 283 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

179 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

30

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS48184 Réf. vendeur: V&G/G/4831 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. T. Du Service Sac Cel

2,6 km 10' 3 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

659 m 2' 51'' 787 m 1' 19'' 553 m 8' 659 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

658 m 2' 51'' 786 m 1' 19'' 554 m 8' 658 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

3 km 12' 3,8 km 6' 2,6 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,5 km 7'

Bus

De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren

305 m 4'

De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren

295 m 4'

De Lijn - 623 - Tongeren - Riemst

1,3 km 16'

Gares

Glaaien / Glons

2,9 km 12' 4 km 6' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

17 km 1º 10' 24,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

3,8 km 14' 3,3 km 31' 3,7 km 45'

Supermarchés

Spar Vreren

1,8 km 6' 1,8 km 2' 18'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Tongeren

4 km 13' 4,9 km 6' 3,3 km 30' 3,7 km 44'

Lidl Tongeren

4,8 km 17' 5,5 km 7' 3,4 km 40' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

16,5 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

14,1 km 18'

Activités

Maison De La Science

20,6 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19,6 km 19'

Villes proches

Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "C. T. Du Service Sac Cel", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Glons" et se situe à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 18 minutes."Fort Eben-Emael" se trouve à 21 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 19 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren, De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 623 - Tongeren - Riemst avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Vreren" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (6 minutes en voiture), "Lidl Tongeren" (7 minutes en voiture).

Transports

À environ 45 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tongeren Station".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.La gare de train la plus proche est "Glaaien / Glons" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Publiek Laadstation") se trouve à 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

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