Maison à vendre - Tongres RBS56597
Kruissteenweg 160 3700 Tongres
329 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Tongres ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Située sur la Kruissteenweg 160 à Tongeren, cette charmante résidence familiale est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Construite en 1954, la maison propose une disposition spacieuse avec quatre chambres, idéale pour une famille nombreuse ou pour quiconque souhaite de l'espace supplémentaire. En entrant, vous trouverez un hall avec toilettes pour invités qui mène à une salle de séjour lumineuse de 30 m², adjacente à une cuisine entièrement équipée de 14 m². La cuisine récemment rénovée et la salle de séjour offrent un accès direct à une terrasse bien exposée et à un jardin orienté au sud, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo sont à disposition. Une quatrième chambre se situe au deuxième étage, offrant une flexibilité d’utilisation. Le bien dispose également d'une grande superficie habitable totale de 170 m², incluant un grenier de 35 m² qui pourrait être aménagé selon vos besoins. La propriété comprend deux garages, un intégré au sous-sol et un accessible via le Herenweg à l'arrière, offrant ainsi des options pratiques de stationnement et de rangement supplémentaire. Malgré quelques travaux de rénovation potentiellement nécessaires, cette maison combine avantageusement espace, confort et une localisation paisible dans la région résidentielle de Tongeren-Borgloon. Dotée d'un chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage, elle présente aussi un bon potentiel énergétique avec un certificat EPC de 367 kWh/m²/an. Pour les amateurs d'espace extérieur, le jardin est l'endroit idéal pour se détendre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 329 000 €
- Revenu cadastral: 602 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
35 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
253 m²
Surface constructible
74 m²
Profondeur du terrain
44 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
367 kWh/m²/an
Référence PEB
20241227-0003491686-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan