• 3 Chambre(s)
  • 192
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Koninksemsteenweg 165 3700 Tongres

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Description

Cette résidence semi-ouverte rénovée, idéalement située au 165 Koninksemsteenweg à Tongeren, offre 276 m² d'espace habitable sur une parcelle de 7a 33ca. Construite en 1955 et entièrement remise à neuf, elle marie élégance et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par le lumineux living de 32 m² qui s'ouvre sur une cuisine moderne et spacieuse de 23,45 m², rénovée en 2019. La maison dispose de trois grandes chambres à l’étage (16 m², 16 m² et 36 m²), la chambre principale bénéficiant d'une climatisation. La salle de bains, également rénovée en 2019, est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de deux lavabos. Une cave de 26 m² offre un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clôturé et facile à entretenir, ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 24 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Un carport spacieux peut accueillir jusqu'à trois véhicules et est équipé d'une borne de recharge électrique. Les rénovations récentes comprennent un toit neuf, une mise à jour de l'électricité conforme aux normes, ainsi que des sanitaires modernes. La façade orientée nord-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. À seulement 900 mètres du centre-ville de Tongeren, la propriété bénéficie d'une localisation idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. L'accès facile aux autoroutes en fait un choix pratique pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et accessibilité. Pour découvrir cette maison clé en main alliant charme et confort, contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 011 255 155 pour organiser une visite. Cette résidence est proposée au prix de 410 000 €, sans frais de TVA supplémentaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

192 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

733 m²

Profondeur du terrain

62 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20220510-0002597471-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS59042 Réf. vendeur: H6873 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

1,2 km 5' 1,2 km 1' 59'' 845 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Mijlpaal

24 m 7'' 24 m 3'' 24 m 17'' 24 m 17''

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Mijlpaal

24 m 7'' 24 m 3'' 24 m 17'' 24 m 17''

Écoles secondaires

Viio 2

388 m 1' 44'' 388 m 48'' 257 m 5' 388 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,1 km 11'

Bus

De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening

0 m 0''

De Lijn - 736 - Belbus Tongeren

0 m 0''

De Lijn - 27 - Tongeren - Heers

0 m 0''

Gares

Tongern / Tongeren / Tongres

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 6' 20,9 km 18' 14,7 km 1º 57'

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,4 km 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongres

1,9 km 23'

Supermarchés

Spar Tongeren

566 m 1' 59'' 566 m 49'' 426 m 6' 519 m 6'

Colruyt Tongeren

601 m 2' 26'' 601 m 1' 3'' 504 m 7' 601 m 7'

Carrefour Market Tongeren Luikers

730 m 2' 32'' 730 m 1' 20'' 559 m 8' 682 m 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Tongeren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tongeren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "De Kakelbonte Mereltjes" et se trouve à 14 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool De Mijlpaal", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Viio 2" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Tongern / Tongeren / Tongres" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tongres" à seulement 23 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening, De Lijn - 27 - Tongeren - Heers, De Lijn - 736 - Belbus Tongeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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