Maison à vendre - Tongres RBS79791
Driekruisenstraat 42 3700 Tongres
179 000 €
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Description
Cette charmante résidence à rénover, située à Tongeren, vous offre une opportunité unique de personnaliser votre future maison. Érigée en 1942, la maison est idéalement positionnée dans un quartier paisible, tout en restant à distance de marche de divers services, ce qui en fait un lieu parfait pour les familles et ceux qui recherchent la commodité. Avec une surface habitable de 116 m², la propriété s'étend sur trois niveaux et comprend une belle cour de ville, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux de 25 m², une cuisine entièrement équipée de 16 m², ainsi qu'une salle de bains et une buanderie pratiques situées au rez-de-chaussée. Le premier étage abrite une chambre confortable et lumineuse, tandis que le deuxième étage propose une deuxième chambre ainsi qu'un grenier aménageable pour ceux qui souhaitent exploiter chaque mètre carré à leur avantage. La maison dispose également d'une cave de 13 m², parfaite pour le rangement ou comme potentiel espace de bricolage. La résidence est chauffée au gaz avec des fenêtres à double vitrage, garantissant un confort thermique optimal. Cependant, l'installation électrique nécessitera une mise à jour conforme aux normes actuelles. Le cadre résidentiel et urbain de la propriété permet un accès facile aux commodités locales, tout en offrant un environnement tranquille pour une vie sereine. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Contact ou appeler le Tel 012 23 23 11 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 179 000 €
- Revenu cadastral: 340 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1942
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
116 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
13 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
128 m²
Profondeur du terrain
30 m
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
824 kWh/m²/an
Référence PEB
20250122-0003511405-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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