Maison à vendre - Tongres RBS79793
Kruissteenweg 160 3700 Tongres
329 000 €
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Description
Bienvenue dans cette charmante résidence située au 160, Kruissteenweg à Tongeren, un cadre idyllique entre ville et verdure. Cette maison familiale propose une disposition spacieuse et pratique avec quatre grandes chambres, idéale pour les familles ou ceux cherchant plus d'espace. L'entrée, équipée d'un WC pour les invités, mène à la fois au salon et à une cuisine récemment rénovée. Le salon s'ouvre directement sur une terrasse orientée au sud et un jardin en contrebas, offrant un espace parfait pour se détendre et profiter des jours ensoleillés. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Une quatrième chambre se trouve au deuxième étage, ajoutant encore plus de flexibilité à l'espace de vie. La maison comprend également deux garages : l'un intégré au sous-sol et le second accessible par l'Herenweg à l'arrière, offrant un atout non négligeable pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. Édifiée en 1954, cette maison offre une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 253 m², avec une façade orientée plein sud assurant une lumière naturelle optimale. Les équipements incluent un chauffage au mazout, des fenêtres à double vitrage et une installation électrique nécessitant une mise aux normes. Avec sa localisation avantageuse à Tongeren et son potentiel d'espace, cette résidence est parfaite pour ceux qui recherchent confort et commodité dans un environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 329 000 €
- Revenu cadastral: 602 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
35 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
253 m²
Surface constructible
74 m²
Profondeur du terrain
44 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
367 kWh/m²/an
Référence PEB
20241227-0003491686-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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