Maison à vendre - Tongres RBS80417
Beemdstraat 32 3700 Tongres
279 000 €
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Description
Cette charmante maison mitoyenne rénovée, située au 32 Beemdstraat à Tongeren, est une opportunité idéale pour les amateurs de confort moderne et de vie active. À proximité du centre historique de Tongeren, vous aurez accès à une variété de commerces locaux, restaurants et boutiques élégantes. La maison se trouve également près de la réserve naturelle De Kevie, offrant des possibilités parfaites pour des promenades pittoresques ou des circuits de jogging et de vélo. Grâce aux routes principales, à la gare et à l'autoroute E313 proches, les villes voisines sont facilement accessibles. Cette propriété dispose d'une impressionnante performance énergétique avec un score de 27 kWh/m²/an, grâce à l'installation de panneaux solaires (4000 kWh), une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. La maison est dotée d'un élégant sol en liège compatible avec le chauffage au sol. Vous accédez à la maison par un hall d'entrée ouvrant sur une salle à manger agrémentée de magnifiques portes coulissantes en chêne et d'une cuisine entièrement équipée. Un espace de rangement séparé est disponible pour le lave-linge et le chauffe-eau thermodynamique. Le salon accueillant offre une belle vue sur le jardin accessible par une large baie vitrée, idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie. Au premier étage, la maison propose deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche à l'italienne et un meuble vasque ainsi qu'un deuxième WC. Un escalier fixe mène au grenier qui est déjà équipé en électricité et en eau, offrant la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires avec salle de bains ou une pièce polyvalente. Un garage en location est disponible en face et il est toujours possible de se garer devant la maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 279 000 €
- Revenu cadastral: 347 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1941
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
135 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
375 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
27 kWh/m²/an
Référence PEB
20241202-0003465825-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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