Maison à vendre - Tongres RBS81390
Venstraat 33 3700 Tongres
335 000 €
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Description
Située au cœur de Tongeren, cette résidence multifonctionnelle au prix de 335 000 € offre une combinaison unique d'espaces de vie et commerciaux. Construite en 1946 et disponible immédiatement, la propriété se trouve à l'adresse Venstraat 33, dans la ville historique de Tongeren avec une orientation sud-ouest qui garantit une bonne luminosité. Cette maison dispose d'un vaste espace de vie comprenant un salon spacieux et lumineux, deux chambres confortables, une salle de bain bien équipée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et un espace de rangement pratique. Un atout supplémentaire est le grenier, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. La propriété inclut également un espace commercial divisé en deux parties, chacune équipée d'un comptoir, ainsi qu'une cuisine et des toilettes, parfaits pour ceux qui cherchent à combiner résidence et entrepreneuriat. À l'arrière, une ancienne salle des fêtes avec une scène ouvre la porte à divers projets, qu'il s'agisse de stockage ou de transformation en espace événementiel. Ce bien est idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer un projet ambitieux au sein d'une seule propriété. En outre, la maison dispose d'une terrasse spacieuse qui mène à un jardin avec rangement, offrant ainsi un espace extérieur privé pour se détendre. Une garage ajoute une sécurité supplémentaire pour le stationnement. La consommation énergétique spécifique du bâtiment est mesurée à 271 kWh/m²/an, garantissant une efficacité énergétique raisonnable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter le Tel 012/320.320 ou envoyer un e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 335 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
271 kWh/m²/an
Référence PEB
20250220-0003526555-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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