• 3 Chambre(s)
  • 192
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Tomstraat 47 3700 Tongres

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Description

Cette charmante maison familiale est située au cœur de Tongeren, au 47 Tomstraat. Construite en 1978 et bien entretenue par ses propriétaires actuels, elle se dresse sur un terrain de 613 m² facile à entretenir. À proximité du centre-ville historique de Tongeren, vous pourrez profiter de nombreux commerces locaux, restaurants conviviaux et boutiques pittoresques. De plus, l'accès facile aux routes principales et à l'autoroute E313 offre une excellente connectivité avec les municipalités voisines. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui mène à un salon chaleureux, suffisamment vaste pour accueillir un séjour confortable et une salle à manger. Une cheminée à bois ajoute une touche de convivialité et de chaleur pendant les mois d'hiver. La cuisine spacieuse et la véranda adjacente complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres généreuses et une salle de bains équipées d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC vous attendent. Un des points forts est la chambre avec son propre balcon privé, offrant une vue agréable sur les environs. La propriété dispose d'une grande garage, idéale pour stationner votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé est parfait pour se détendre avec des amis ou en famille. Il offre également suffisamment d'espace pour que les enfants et les animaux puissent s'amuser en toute sécurité. Si cette maison spacieuse et bien située a éveillé votre curiosité, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite au numéro Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 894 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20250324-0003560895-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS93208 Réf. vendeur: 1414 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Juul

3,6 km 14' 4 km 5' 2,4 km 44' 3,6 km 44'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Puzzel

420 m 1' 24'' 420 m 40'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

474 m 1' 52'' 474 m 47'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

1,8 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,6 km 11'

Bus

De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren

272 m 3'

De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren

272 m 3'

De Lijn - 238 - Borgloon - Tongeren

272 m 3'

Gares

Tongeren / Tongres / Tongern

4,7 km 34' 5,3 km 7' 4 km 25' 4,6 km 55'

Aéroports

Liège Airport

19,4 km 1º 14' 24,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

3,9 km 31' 3,3 km 25' 3,9 km 47'

Supermarchés

Spar Tongeren

2,7 km 15' 3,1 km 4' 2,5 km 24' 2,7 km 32'

Colruyt Tongeren

3,5 km 18' 3,9 km 5' 3,2 km 25' 3,5 km 42'

Proxy Delhaize Tongeren

3,6 km 19' 4,4 km 6' 3,3 km 23' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

24,3 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

21,2 km 24'

Activités

Maison Des Terrils

29,1 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

15,3 km 16'

Golfs

Flanders Nippon Golf

22 km 25'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 238 - Borgloon - Tongeren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Genk ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Tongeren" (4 minutes en voiture), "Colruyt Tongeren" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (6 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Tongeren / Tongres / Tongern" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 47 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Puzzel" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - De Basiz" et se situe à 1 minute en voiture."Juul" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 27 minutes en voiture.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 25 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (24 minutes de route).

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Documents

c83ebf83-fb9b-4d19-8f69-f0463a5d2fdb_1414_29761841OnroerendErfgoed-O2025-0286194-20_3_2025.pdf

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86a071a6-b071-49f8-994b-a4a0dc712be9_1414asbestattest Tomstraat 47 Tongeren.pdf

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e35dd642-cfa2-45c5-84aa-de159c0da5ad_1414Certificaat-20250324-0003560895-RES-1.pdf

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