• 4 Chambre(s)
  • 173
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kruissteenweg 162 3700 Tongres

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Description

Cette résidence spacieuse située à Tongeren, au 162 Kruissteenweg, offre une disposition fonctionnelle parfaite pour les familles ou ceux en quête d'espace supplémentaire. La maison présente une entrée accueillante avec toilettes pour invités, menant soit vers le salon, soit vers la cuisine entièrement équipée de 14 m². Le salon lumineux donne directement sur une terrasse orientée au sud et un jardin en contrebas, apportant une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Une quatrième chambre se situe au deuxième étage, offrant encore plus d'espace pour les grandes familles ou pour aménager un bureau à domicile. La maison dispose également d'une cave spacieuse de 12 m² et d'un garage intégré, ajoutant aux éléments pratiques de la propriété. Construite en 1954, cette charmante maison de 173 m² habitables est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature de l'acte. Avec un revenu cadastral de 741 € et un prix de vente attractif de 329 000 €, elle se trouve dans un quartier résidentiel tranquille, tout en étant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété et de découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

242 m²

Surface constructible

74 m²

Profondeur du terrain

44 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

20250326-0003562324-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS93677 Réf. vendeur: 270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool De Mijlpaal

753 m 2' 36'' 753 m 1' 4'' 616 m 9' 753 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool De Mijlpaal

778 m 2' 44'' 778 m 1' 7'' 605 m 9' 778 m 9'

Écoles secondaires

Viio 2

664 m 2' 15'' 664 m 1' 614 m 6' 647 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,9 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,9 km 10'

Bus

De Lijn - 232 - Tongeren - Sint-Truiden

376 m 5'

De Lijn - 235 - Tongeren - Wellen

376 m 5'

De Lijn - 238 - Tongeren - Borgloon

376 m 5'

Gares

Tongeren / Tongern / Tongres

2,5 km 10' 2,7 km 4' 2,1 km 16' 2,3 km 27'

Aéroports

Liège Airport

17,9 km 1º 9' 21,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

1,7 km 7' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Supermarchés

Spar Tongeren

258 m 53'' 258 m 22'' 258 m 3' 258 m 3'

Colruyt Tongeren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 963 m 11' 1,1 km 13'

Carrefour Market Tongeren Luikers

1,3 km 5' 1,4 km 2' 9'' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,6 km 24'

Musées

Tour D’eben Ezer

18,5 km 21'

Activités

Maison Des Terrils

26,3 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

12,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

26,1 km 23'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Viio 2" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinetschool De Mijlpaal", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Mereltjes" à 17 minutes à la marche.

Tourisme

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 23 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 238 - Tongeren - Borgloon, De Lijn - 232 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 235 - Tongeren - Wellen avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Tongeren / Tongern / Tongres" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Tongeren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tongeren" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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