• 3 Chambre(s)
  • 165
Driekruisenstraat 65 3700 Tongres

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Description

Située au cœur de Tongeren, cette charmante résidence semi-mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Proposée au prix de 335 000 €, cette maison de trois façades se distingue par son jardin spacieux, parfait pour les moments de détente en plein air. Avec une superficie habitable de 165 m², elle comprend trois chambres à coucher, idéale pour les familles qui recherchent un foyer accueillant et fonctionnel. Construite en 1962, la maison conserve un charme authentique tout en offrant le confort moderne grâce à son système de chauffage au gaz et ses fenêtres à double vitrage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une arrière-cuisine pratique. Le tout s'ouvre sur une terrasse et un jardin orientés sud-ouest, offrant un espace extérieur ensoleillé. À l'étage, les trois chambres spacieuses et la salle de bain garantissent un confort optimal. L'emplacement de la maison est l'un de ses atouts majeurs. Située à seulement 15 minutes à pied du centre animé de Tongeren, vous bénéficierez d'un accès facile à un large éventail de boutiques, cafés et restaurants. De plus, la propriété dispose d'un espace extérieur polyvalent à l'arrière, comprenant un parking et une zone pouvant être aménagée en espace de rangement, atelier ou cuisine supplémentaire. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier charme et fonctionnalité dans un environnement paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

482 kWh/m²/an

Référence PEB

20250123-0003512039-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS94270 Réf. vendeur: 8557737 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

866 m 3' 934 m 1' 38'' 703 m 10' 866 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

544 m 5' 695 m 1' 9'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

544 m 5' 695 m 1' 9'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

617 m 2' 14'' 1 km 2' 7'' 617 m 7' 617 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,3 km 5'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

431 m 5'

De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt

431 m 5'

De Lijn - 109 - Tongeren - Genk

431 m 5'

Gares

Tongeren / Tongres / Tongern

814 m 3' 814 m 1' 16'' 629 m 10' 814 m 10'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 10' 23,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

914 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

855 m 3' 581 m 10' 856 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

844 m 10'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

324 m 1' 4'' 700 m 56'' 324 m 4' 324 m 4'

Carrefour Market Tongeren

751 m 2' 30'' 751 m 1' 676 m 9' 739 m 9'

Spar Express Tongeren

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,9 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

27 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

13,4 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,4 km 20'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tongeren Station" à seulement 10 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tongeren / Tongres / Tongern") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 5 minutes.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 109 - Tongeren - Genk, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 22 minutes.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 23 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 20 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Merlijn Tongeren", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Mereltjes" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ambiorix" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Tongeren" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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