• 3 Chambre(s)
Europalaan 11 3700 Tongres

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Description

Cette charmante résidence, située à l'adresse Europalaan 11 à Tongeren, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Construite en 1953, elle se distingue par son charme d'époque tout en étant équipée de commodités modernes, comme le chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage. La maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Le salon est particulièrement accueillant, baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, un jardin et une terrasse offrent un espace agréable pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour organiser des barbecues estivaux ou pour passer des soirées tranquilles en plein air, cette espace extérieur promet de nombreux moments de détente. De plus, il existe une arrière-boutique pratique qui peut servir de lieu de stockage ou d'atelier pour les amateurs de bricolage. Située dans une zone résidentielle paisible mais à proximité du centre-ville de Tongeren, cette maison propose un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux commodités urbaines. Elle n'est pas située dans une zone inondable, ce qui ajoute à sa valeur et à sa sécurité. Disponible dès l'acte notarié, cette propriété est une opportunité intéressante pour quiconque cherche à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des facilités urbaines. Pour toute visite ou information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

481 kWh/m²/an

Référence PEB

20250123-0003512018-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS94271 Réf. vendeur: 8557745 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

966 m 4' 1 km 1' 43'' 780 m 12' 966 m 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

643 m 6' 763 m 1' 14'' 640 m 8' 640 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

643 m 6' 763 m 1' 14'' 640 m 8' 640 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

716 m 2' 46'' 1,1 km 2' 12'' 581 m 9' 716 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt

531 m 6'

De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt

531 m 6'

De Lijn - 10 - Tongeren - Genk

531 m 6'

Gares

Tongeren / Tongres / Tongern

739 m 3' 749 m 1' 11'' 594 m 9' 739 m 9'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 10' 23,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

850 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

731 m 2' 48'' 608 m 9' 731 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

774 m 9'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

247 m 1' 11'' 256 m 20'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Carrefour Market Tongeren

851 m 3' 1,1 km 1' 26'' 661 m 10' 838 m 10'

Spar Express Tongeren

1,4 km 5' 1,7 km 2' 13'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,3 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,2 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

27,4 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

13,7 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,8 km 21'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tongeren Station" à seulement 9 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tongeren Station".La gare de train la plus proche est "Tongeren / Tongres / Tongern" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Mereltjes" à 12 minutes à pied."Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Merlijn Tongeren", à seulement 6 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 21 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 19 minutes."Fort Eben-Emael" se trouve à 22 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ambiorix" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Tongeren" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 10 - Tongeren - Genk avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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