• 4 Chambre(s)
  • 209
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kruissteenweg 407 3700 Tongres

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Description

À vendre, une résidence familiale de caractère, idéalement située à Tongeren au prix de 399 000 €. Cette spacieuse maison se trouve au 407 Kruissteenweg, à quelques pas du centre-ville où vous pourrez profiter des commerces locaux, de restaurants conviviaux et de charmantes boutiques. Grâce à sa proximité avec l'autoroute E313, les communes environnantes sont facilement accessibles, offrant ainsi une localisation de choix. Construite en 1993, cette maison offre une surface habitable brute de 209 m². Dès l'entrée, on est accueilli par un sentiment d'espace grâce à un grand hall qui dessert les différentes pièces, incluant un premier WC. À l'avant, se trouvent une chambre et une buanderie, tandis qu'à l'arrière, un vaste salon et une cuisine inondés de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. Une véranda accueillante vient compléter ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier en marbre, on découvre trois grandes chambres supplémentaires et une salle de bain équipée d'une douche, baignoire d'angle, WC et meuble-lavabo. Un second WC se trouve également à cet étage. La maison possède un sous-sol complet et carrelé, incluant un grand garage et plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'une pièce aménagée en salle de loisirs. Établie sur un terrain de 12 ares 4 centiares, le jardin offre un espace idéal pour profiter de l'air libre. Avec son potentiel certain, cette maison attend ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 105 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

209 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

20231025-0003024789-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS94524 Réf. vendeur: 1421 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,7 km 20' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Puzzel

568 m 1' 53'' 568 m 54'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

956 m 5' 960 m 1' 41'' 956 m 11' 956 m 11'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 862 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,6 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,8 km 12'

Bus

De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren

117 m 1' 24''

De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren

117 m 1' 24''

De Lijn - 235 - Wellen - Tongeren

117 m 1' 24''

Gares

Tongern / Tongeren / Tongres

4,2 km 16' 4,3 km 5' 3,7 km 22' 4 km 48'

Aéroports

Liège Airport

18,9 km 1º 13' 23,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

3,4 km 12' 3 km 21' 3,4 km 41'

Supermarchés

Spar Tongeren

2,1 km 7' 2,1 km 1' 58'' 2 km 16' 2,1 km 25'

Colruyt Tongeren

2,9 km 10' 3 km 3' 2,7 km 21' 2,9 km 35'

Carrefour Market Tongeren Luikers

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,9 km 22' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

23,3 km 25'

Musées

Tour D’eben Ezer

20,2 km 22'

Activités

Maison Des Terrils

28,1 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

14,3 km 15'

Golfs

Flanders Nippon Golf

22,8 km 26'

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 26 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (22 minutes de route).À 23 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Tongeren" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tongeren" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" et se situe à 2 minutes en voiture."Gemeentelijke Basisschool - De Basiz" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Puzzel" à 7 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "De Mereltjes", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 235 - Wellen - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tongern / Tongeren / Tongres") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 41 minutes à la marche.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.

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Documents

53ea79b1-746e-4628-a5fa-f516eeb76686_14211249EPC Certificaat-20231025-0003024789-RES-1.pdf

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445a2895-c5ac-4679-9ac7-e8154f9b4097_14211249Sint-Truidersteenweg 407 Tongeren_asbestattest.pdf

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29c8a8e3-e056-4172-8cbe-9f84a83a222a_14211249_27208803RechtVanVoorkoop-O2024-1028884-20_11_2024.pdf

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1d75677b-3025-442b-ac49-f2bd3f77e422_14211249_27208819Overstromingsgevaar-O2024-1028880-20_11_2024.pdf

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3ccc8dde-e210-4fcb-b7bd-accb076b616a_14211249_27208824ConformiteitsAttesten-O2024-1028886-20_11_2024.pdf

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